劉煜輝: 在單一制國家中,,政府有很強(qiáng)的控制力能將債務(wù)在中央政府,、地方政府、企業(yè)和住戶部門之間轉(zhuǎn)移,,一個部門的負(fù)債對應(yīng)的往往是另一個部門的資產(chǎn),,只要國家對國外部門保持相當(dāng)規(guī)模的凈債權(quán)狀態(tài),發(fā)生債務(wù)危機(jī)的概率不大,。所謂末日只是泡沫的末日,,國家不會有末日,恰恰相反是降低未來經(jīng)濟(jì)的“尾部風(fēng)險”,。 白明: 一般來說,,強(qiáng)調(diào)外貿(mào)是要與國民經(jīng)濟(jì)大體同步。以往,,國民經(jīng)濟(jì)增長強(qiáng)調(diào)要保八,,外貿(mào)自然最好能增長8%以上。現(xiàn)在,,國民經(jīng)濟(jì)都要7.6%了,,外貿(mào)能夠增長7.7%也難能可貴了。況且,,現(xiàn)在的外部環(huán)境也不同以往,,中國外貿(mào)面對的競爭局面也異常復(fù)雜,前有發(fā)達(dá)國家的伏兵,,后有發(fā)展中國家的追兵,,人民幣也快進(jìn)入“五時代”。 華生: 朋友來訪,,問及若宅基地自由入市真寫入決定會怎樣,?我說那今天全國肯定正熱炒城郊宅基地農(nóng)地,各路人馬從長布局在城郊圈地囤地,,有錢人嫌別墅太小紛紛下鄉(xiāng)搞莊園,。在擋不住的逐利驅(qū)動下城市攤大餅式蔓延。城郊農(nóng)民會沾光分杯羹,,大多數(shù)遠(yuǎn)郊農(nóng)民仍然沒戲,,東南亞國家多是如此,所謂有人歡喜有人愁,。 陳國強(qiáng): 去年房地產(chǎn)市場政策環(huán)境前所未有,。表現(xiàn)之一是出現(xiàn)半年以上的政策真空期;表現(xiàn)之二是政策轉(zhuǎn)向,,由過去迷信有形手段轉(zhuǎn)向尊重市場,,強(qiáng)調(diào)市場機(jī)制,;表現(xiàn)之三是政策無為與市場有為形成鮮明對照,提示我們不能低估市場的生長能力,。 史煒: 地產(chǎn)大鱷總拿土地供應(yīng)量少說事,,他們只看到現(xiàn)行體制導(dǎo)致的表面現(xiàn)象,認(rèn)為房價會因土地短缺而持續(xù)上漲,。事實上中國各地開發(fā)區(qū)目前占用了天量土地,,70%至80%并未開發(fā),招商引資很艱難,,最終國家一定要清理那些被閑置的土地,,或變更用土地性質(zhì),一部分會轉(zhuǎn)向房地產(chǎn),。由此,,對房地產(chǎn)價格的影響大家可以判斷。 金矢: 影響房價漲幅回落的一個重要因素是反腐,。如果真正實現(xiàn)了住房實名制,,全國住房信息聯(lián)網(wǎng),并征收房產(chǎn)稅,,很多官員擁有的住房就會暴露出來,。要么拋售,要么說清來源,,要么私下轉(zhuǎn)讓,。這是最大的消費群體之一。如果一項政策影響了很多人的利益,,操作是否能落到實處,?拭目以待之。
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