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記者近日從深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)了解到，深圳市政府2013年12月30日出臺(tái)《<深圳市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于農(nóng)村城市化歷史遺留違法建筑的處理決定>試點(diǎn)實(shí)施辦法》，對(duì)農(nóng)村城市化歷史遺留違法建筑采取分類處理：對(duì)非原村民所建住宅類違建、以房地產(chǎn)開發(fā)為目的所建住宅類違建不予處理確認(rèn),；對(duì)原村民,、原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,，整體從寬，減免罰款或者地價(jià),。
深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，對(duì)歷史遺留違建的處理確認(rèn)屬于有限確認(rèn)，仍限制流轉(zhuǎn)獲利,、限制征地搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),，以使違法者難以從違法行為獲取利益。
雖然《實(shí)施辦法》全文尚未公布,，但記者了解到,，《實(shí)施辦法》對(duì)處理工作涉及的部門職責(zé)分工，對(duì)處理試點(diǎn)工作中涉及的身份,、違建建設(shè)時(shí)間,、用途、規(guī)劃確認(rèn)依據(jù)等做出了界定,，對(duì)于實(shí)體處理確認(rèn)的條件,、罰款和地價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)、臨時(shí)使用的性質(zhì),、拆除沒收的適用條件,、征收搬遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)作了具體規(guī)定。
深圳經(jīng)歷了1992年和2003年兩次大規(guī)模城市化,，城市化水平大幅度提升,，但也為眾多歷史遺留違法建筑所困擾。2009年,，深圳市人大常委會(huì)頒布《深圳市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于農(nóng)村城市化歷史遺留違法建筑的處理決定》,，要求全面推進(jìn)農(nóng)村城市化歷史遺留違法建筑的處理工作。2010年,，深圳完成了對(duì)全市農(nóng)村城市化歷史遺留違法建筑的全面普查工作，掌握了深圳農(nóng)村城市化歷史遺留違法建筑的數(shù)量以及分布形態(tài),，建立了全市違法建筑一張圖,。按照“先易后難、單項(xiàng)突破”的原則,，深圳先后在包括城市更新政策,、房屋征收補(bǔ)償辦法、優(yōu)化空間資源配置促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)“1+6”文件等對(duì)《決定》進(jìn)行了貫徹落實(shí),。
深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，《實(shí)施辦法》的出臺(tái),，是深圳深化土地管理制度改革，推進(jìn)土地二次開發(fā)利用的新舉措,�,！秾�(shí)施辦法》出臺(tái)后，深圳對(duì)歷史遺留違法建筑的處理將實(shí)現(xiàn)從單一業(yè)務(wù)領(lǐng)域的試點(diǎn)過渡到綜合試點(diǎn)階段,，為進(jìn)一步全面推進(jìn)農(nóng)村城市化歷史遺留違法建筑處理工作奠定基礎(chǔ),。
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