部分地方政府今年賣地收入漲勢(shì)猛,。
昨日（27日）,，北京市國(guó)土局招標(biāo)出讓年內(nèi)最后一宗自住型商品住房用地，這也是北京年內(nèi)成交的最后一宗土地。數(shù)據(jù)顯示,，北京全年住宅類土地出讓金達(dá)到1300億元,，全國(guó)土地出讓金超過3萬(wàn)億元。
公開資料顯示,，北京市朝陽(yáng)區(qū)朝陽(yáng)北路(原星牌建材制品廠)B01,、B02、B03地塊二類居住,、中小學(xué)合校,、托幼用地，規(guī)劃建筑面積近18萬(wàn)平方米,，招標(biāo)底價(jià)為21.88億元,，投標(biāo)保證金為4.5億元。該宗地居住面積全部用于建設(shè)“自住型商品住房”,。
記者在招標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)看到,，前來參與投標(biāo)的企業(yè)只有北京金隅、北京三元嘉業(yè)和北京建工3家房企,，其中,，投標(biāo)總價(jià)最高的是北京金隅，為22.0043億元,，北京三元嘉業(yè),、北京建工的投標(biāo)總價(jià)因低于招標(biāo)底價(jià)而被淘汰。
現(xiàn)場(chǎng)一位關(guān)注此塊地的房企人士告訴記者,，該地的關(guān)注度不高，是因?yàn)榉贤稑?biāo)條件的企業(yè)本身不多,，該地又是金隅的自有用地,，因此金隅中標(biāo)的可能性較大。
鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì),，2013年,，北京市共出讓土地211宗，土地出讓金合計(jì)1819.64億元,，同比增長(zhǎng)180%,，也超過2010年1642.4億元的歷史記錄。其中,，住宅類土地成交活躍,，全年成交75宗，土地出讓金合計(jì)1300億元,，同比增長(zhǎng)230%,。
2013年不但住宅市場(chǎng)成交量大，住宅地價(jià)也明顯上漲，并且追趕房?jī)r(jià),。鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì),，2013年，北京市住宅類土地成交樓面價(jià)為9636元/平方米,，同比增長(zhǎng)48.6%,。地價(jià)水平不僅比2011、2012年出現(xiàn)上漲,，也超過了2009年,、2011年土地市場(chǎng)火熱時(shí)期的水平。繼2009,、2010年以來,，地價(jià)房?jī)r(jià)倒掛現(xiàn)象再現(xiàn)。
以房山長(zhǎng)陽(yáng)區(qū)域?yàn)槔?013年土地樓面價(jià)突破10000元/平方米,，而2010年最高水平也僅為8300元/平方米,。
中國(guó)指數(shù)研究院的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至到12月27日,，2013年,，全國(guó)300個(gè)城市土地出讓金總額為3.04萬(wàn)億元，已大幅超過去年全年,，同比增長(zhǎng)46.34%,。