部分地方政府今年賣地收入漲勢猛,。
昨日（27日）,，北京市國土局招標(biāo)出讓年內(nèi)最后一宗自住型商品住房用地，這也是北京年內(nèi)成交的最后一宗土地,。數(shù)據(jù)顯示,，北京全年住宅類土地出讓金達(dá)到1300億元，全國土地出讓金超過3萬億元,。
公開資料顯示,，北京市朝陽區(qū)朝陽北路(原星牌建材制品廠)B01、B02,、B03地塊二類居住,、中小學(xué)合校、托幼用地,，規(guī)劃建筑面積近18萬平方米,，招標(biāo)底價為21.88億元，投標(biāo)保證金為4.5億元,。該宗地居住面積全部用于建設(shè)“自住型商品住房”,。
記者在招標(biāo)現(xiàn)場看到，前來參與投標(biāo)的企業(yè)只有北京金隅,、北京三元嘉業(yè)和北京建工3家房企,，其中，投標(biāo)總價最高的是北京金隅,，為22.0043億元,，北京三元嘉業(yè)、北京建工的投標(biāo)總價因低于招標(biāo)底價而被淘汰,。
現(xiàn)場一位關(guān)注此塊地的房企人士告訴記者,，該地的關(guān)注度不高，是因為符合投標(biāo)條件的企業(yè)本身不多,，該地又是金隅的自有用地，因此金隅中標(biāo)的可能性較大,。
鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計,，2013年，北京市共出讓土地211宗,，土地出讓金合計1819.64億元,，同比增長180%，也超過2010年1642.4億元的歷史記錄,。其中,，住宅類土地成交活躍,，全年成交75宗，土地出讓金合計1300億元,，同比增長230%,。
2013年不但住宅市場成交量大，住宅地價也明顯上漲,，并且追趕房價,。鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計，2013年,，北京市住宅類土地成交樓面價為9636元/平方米,，同比增長48.6%。地價水平不僅比2011,、2012年出現(xiàn)上漲,，也超過了2009年、2011年土地市場火熱時期的水平,。繼2009,、2010年以來，地價房價倒掛現(xiàn)象再現(xiàn),。
以房山長陽區(qū)域為例,，2013年土地樓面價突破10000元/平方米，而2010年最高水平也僅為8300元/平方米,。
中國指數(shù)研究院的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，截至到12月27日，2013年,，全國300個城市土地出讓金總額為3.04萬億元,，已大幅超過去年全年，同比增長46.34%,。