《城市化轉(zhuǎn)型與土地陷阱》完整目錄新華社—

前言城市化轉(zhuǎn)型看人類社會發(fā)展階段與陷阱
　　
　　第一章引言：老三農(nóng)問題的終結(jié)與新三農(nóng)問題的挑戰(zhàn)
　　第一節(jié) 老三農(nóng)問題和土地問題的歷史演變
　　第二節(jié) 在現(xiàn)代化轉(zhuǎn)型中出現(xiàn)的新三農(nóng)問題
　　
　　第二章土地財政的異化與土地權(quán)利的分離
　　第一節(jié) 土地財政的異化
　　第二節(jié) 土地所有權(quán)之爭的背后
　　第三節(jié) 土地開發(fā)權(quán)與所有權(quán)的分離
　　
　　第三章我國土地財產(chǎn)權(quán)和開發(fā)權(quán)分配的歷史沿革和現(xiàn)狀
　　第一節(jié) 歷史沿革
　　第二節(jié) 現(xiàn)狀：亂象不可持續(xù),，改革不可避免
　　
　　第四章土地制度改革不同思路評析
　　第一節(jié) 土地制度改革的政府思路和政策困境
　　第二節(jié) 土地制度改革的學界主流思路
　　
　　第五章小產(chǎn)權(quán)房失控的困境與保障房的彎路和歧義
　　第一節(jié) 小產(chǎn)權(quán)房問題剖析
　　第二節(jié) 保障房的彎路和歧義
　　
　　第六章城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤與成渝地票試驗
　　第一節(jié) 城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤的由來,、發(fā)展與政策效應
　　第二節(jié) 地票試驗的重大突破與致命缺陷
　　
　　第七章土地開發(fā)權(quán)的分配：理論與海外實踐
　　第一節(jié) 土地開發(fā)權(quán)分離的經(jīng)濟學探討
　　第二節(jié) 土地開發(fā)權(quán)與所有權(quán)分離的歷史過程
　　第三節(jié) 土地開發(fā)權(quán)在不同權(quán)利主體間的分配
　　
　　第八章土地征收的法律原則與法律應用
　　第一節(jié) 法律原則一：“公共使用”原則
　　第二節(jié) 法律原則二：“公正補償”原則
　　第三節(jié) 東亞對土地增值分配的法律實踐
　　
　　第九章傳統(tǒng)城鎮(zhèn)化向新型城鎮(zhèn)化的道路轉(zhuǎn)型
　　——土地,、戶籍與財稅配套改革的總體設計
　　第一節(jié) 制度設計的指導思想和目標
　　第二節(jié) 新型城鎮(zhèn)化制度框架
　　
　　第十章結(jié)語
　　
　　附錄一關(guān)于實施新型城市化戰(zhàn)略的建議
　　附錄二破除戶籍壟斷實現(xiàn)人的城市化
　　附錄三城市化進程中樓市的戰(zhàn)略定位和制度框架
　　附錄四城市化過程中樓市政策的中日韓比較
　　附錄五樓市限購令的錯誤與糾正
　　
　　主要參考文獻
　　
　　后記