據(jù)中國(guó)之聲《全國(guó)新聞聯(lián)播》報(bào)道,,統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,,全國(guó)300個(gè)城市今年前11個(gè)月土地出讓金收入超過(guò)2.7萬(wàn)億元,,較去年同期上漲了62.65%,。業(yè)內(nèi)預(yù)測(cè),今年全國(guó)各地政府的土地出讓金收入可能創(chuàng)下歷史最高紀(jì)錄,。 截至目前,,北京土地出讓金收入1673.9億元,有望年內(nèi)突破1800億元,。而相比去年全年土地出讓金的647.9億元,,這個(gè)數(shù)字,意味著同比漲幅將有望接近200%,。同期,上海土地出讓金突破2000億元,,漲幅也已超過(guò)100%,。 中國(guó)房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌:土地市場(chǎng)的回升,是和房屋市場(chǎng)的回升密切相關(guān)的,。今年全國(guó)的房屋市場(chǎng)明顯回暖,,交易量上升,房?jī)r(jià)也在穩(wěn)步上升,,這種情況下,,開(kāi)發(fā)商的資金鏈問(wèn)題得到了比較好的解決。 根據(jù)中原地產(chǎn)數(shù)據(jù),今年前11個(gè)月,,全國(guó)主要的40個(gè)城市土地成交額高達(dá)14019億元,,相比去年同期的8369億元上漲68%。而以北京為例,,今年前11個(gè)月,,北京成交的69宗宅地平均樓面價(jià)達(dá)到每平米9478元,而這個(gè)數(shù)字在去年只有6484元,。顧云昌表示,,未來(lái)應(yīng)加大土地供應(yīng)量,增加土地供應(yīng)透明度,。 顧云昌:任何市場(chǎng)都是供求關(guān)系決定的,。如果我推出的土地很多,使大家感覺(jué)我的土地有的是,,那么他不可能去哄搶去,。反過(guò)來(lái)說(shuō),唯一的幾塊土地,,以后土地供應(yīng)多少不知道,,大家都很緊張,必然會(huì)推動(dòng)土地價(jià)格的上漲,。在地價(jià),、房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的城市,應(yīng)該加大土地供應(yīng)量,,增加土地供應(yīng)的透明度,。
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