從2011年起，中國(guó)家居行業(yè)年產(chǎn)值超過(guò)1萬(wàn)億元。目前,，家居產(chǎn)品已經(jīng)成為僅次于房地產(chǎn),、汽車(chē)、食品的第四大類(lèi)消費(fèi)品，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中占有重要地位。盡管由于國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的宏觀調(diào)控政策，以及個(gè)別家居賣(mài)場(chǎng)盲目擴(kuò)張等因素,，整個(gè)行業(yè)經(jīng)歷了陣痛期，但發(fā)展前景仍然一片光明,。
回顧2013年家居行業(yè)發(fā)展歷程,，可以總結(jié)出三大看點(diǎn)：一是行業(yè)回暖已成定局，二是家居行業(yè)日漸成熟,，三是二三線城市成為熱點(diǎn),，以紅星美凱龍為代表的龍頭企業(yè)通過(guò)探索新的營(yíng)銷(xiāo)方式，捕捉新的市場(chǎng)機(jī)遇,，推動(dòng)行業(yè)不斷向前發(fā)展,。
行業(yè)回暖已成定局
今年以來(lái)，全國(guó)建材家居景氣指數(shù)(BHI)一路攀升,，從1-2月的100以下,，逐月上升到10月份的123.22，顯示全年行業(yè)回暖已成定局,。
全國(guó)建材家居景氣指數(shù)反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場(chǎng)走向,。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，市場(chǎng)需求的回暖有著深刻的經(jīng)濟(jì)和行業(yè)背景,。一方面,，2012年65個(gè)主要城市商品房銷(xiāo)售面積比上一年增長(zhǎng)34.2%，由于家居裝修有一年至一年半的滯后期,，這部分房地產(chǎn)交易在2013年帶動(dòng)了新房裝修的增長(zhǎng),，直接產(chǎn)生了家居消費(fèi)需求；另一方面,，在紅星美凱龍等龍頭企業(yè)的帶動(dòng)下,，家居賣(mài)場(chǎng)主動(dòng)出擊,，通過(guò)聯(lián)合工廠向消費(fèi)者讓利促銷(xiāo),，有效地激發(fā)了消費(fèi)需求。
以紅星美凱龍為例,，2013年上半年商戶銷(xiāo)售總額接近300億元,，其中建材產(chǎn)品銷(xiāo)售同比增長(zhǎng)25%，家具產(chǎn)品銷(xiāo)售增長(zhǎng)13.7%。對(duì)此,，業(yè)內(nèi)人士指出：“上半年建材銷(xiāo)售增幅之所以高于家具,，是因?yàn)榻ú氖羌揖叩那岸耍妊b修后買(mǎi)家具,。下半年,，家具的增幅很可能實(shí)現(xiàn)反超�,！�
日益成熟的家居行業(yè)
中國(guó)家居行業(yè)在過(guò)去30年間經(jīng)歷了跨越式的發(fā)展,。
1978年，中國(guó)家具建材消費(fèi)總額僅為20億元,，而2008年這一數(shù)值已達(dá)到7000億元,。市場(chǎng)規(guī)模激增了350倍。
根據(jù)中國(guó)家具協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù),，截至去年年底,，我國(guó)家具行業(yè)總產(chǎn)值已經(jīng)突破萬(wàn)億大關(guān)，達(dá)1.13萬(wàn)億元,，連續(xù)五年成為世界家具生產(chǎn)和消費(fèi)第一大國(guó),。
隨著規(guī)模的擴(kuò)大，家居產(chǎn)業(yè)的地位也隨之不斷提升,，目前已成為僅次于房地產(chǎn),、汽車(chē)、食品的第四大類(lèi)消費(fèi)品,，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中開(kāi)始占據(jù)重要地位,。
而另一方面，家居行業(yè)的細(xì)分程度也日益加深,，地板,、床墊、衛(wèi)浴,、壁紙等子品類(lèi)均出現(xiàn)了行業(yè)領(lǐng)先的品牌,，規(guī)模、影響力也在不斷擴(kuò)大,。而細(xì)分品牌數(shù)量越是龐大,，反而越是需要一個(gè)囊括大量品類(lèi)和品牌的綜合性賣(mài)場(chǎng)來(lái)提供有序的陳列和營(yíng)銷(xiāo)，大型家居生活廣場(chǎng)應(yīng)時(shí)而生,。
在此基礎(chǔ)上,，行業(yè)集中度進(jìn)一步提升�,！�2012中國(guó)家居產(chǎn)業(yè)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告》顯示,，家居制造類(lèi)百?gòu)?qiáng)企業(yè)2011年的總資產(chǎn)規(guī)模達(dá)到16.6億元,，同比大增19.15%。
在近兩年“過(guò)冬”的過(guò)程中,，越來(lái)越多的家居企業(yè)選擇主動(dòng)調(diào)整,、尋找新的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)點(diǎn)，智能家居的火熱興起,、“泛家居需求”的深入挖掘,、線上線下聯(lián)動(dòng)的模式調(diào)整等均屬此列。
歷經(jīng)了高速狂飆和行業(yè)低谷的洗練,，家居企業(yè)日益成熟,，業(yè)態(tài)也逐步完善。
二三線市場(chǎng)成熱點(diǎn)
與其他制造行業(yè)相似,，渠道下沉也是家居企業(yè)近年來(lái)的發(fā)展趨勢(shì),。
隨著一二線城市的市場(chǎng)日漸飽和，正處于城鎮(zhèn)化進(jìn)程中的三四線城市乃至周邊縣城,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)的需求反在不斷增加,。有數(shù)據(jù)顯示，2012年一二線市場(chǎng)的家具銷(xiāo)售下滑高達(dá)50%,，而低線市場(chǎng)的銷(xiāo)售額反而大幅攀升,。
為了順應(yīng)這一趨勢(shì)，家居賣(mài)場(chǎng)紛紛向二三線城市擴(kuò)張,，紅星美凱龍今年新開(kāi)商場(chǎng)絕大多數(shù)位于一線城市以外的地區(qū),。2013年上半年，紅星美凱龍新開(kāi)的3家賣(mài)場(chǎng),，有2家位于二三線城市,；下半年新開(kāi)的商場(chǎng)也主要位于大連、天津,、寧波等二三線城市,。
從實(shí)際的市場(chǎng)反應(yīng)看，二三線市場(chǎng)需求的釋放對(duì)于整體增長(zhǎng)的拉動(dòng)作用明顯,。以紅星美凱龍一季度全國(guó)商戶銷(xiāo)售情況為例,，紅星美凱龍?jiān)谝痪�城市家居、建材平穩(wěn)增長(zhǎng),，二線城市建材漲幅較大,，家居平穩(wěn)上漲，而在三級(jí)城市建材家居產(chǎn)品兩方面均表現(xiàn)出較大漲幅,。
2013年全國(guó)兩會(huì)將城鎮(zhèn)化定性為“中國(guó)經(jīng)濟(jì)最新驅(qū)動(dòng)力”,。未來(lái)，城鎮(zhèn)化有望成為家居行業(yè)的強(qiáng)勁“引擎”,，而較落后的地級(jí)市和前100強(qiáng)的縣級(jí)市正是國(guó)家城鎮(zhèn)化發(fā)展的重點(diǎn),。無(wú)論如何，二三線市場(chǎng)仍將是未來(lái)幾年家居行業(yè)最大的機(jī)會(huì)所在,。
正是因?yàn)榭吹搅硕�市場(chǎng)潛藏的巨大機(jī)遇,，紅星美凱龍已經(jīng)明確提出“2020年建成200座家居賣(mài)場(chǎng)”的宏偉戰(zhàn)略目標(biāo)�,？梢灶A(yù)見(jiàn),，二三線城市必將成為各大家居賣(mài)場(chǎng)激烈競(jìng)逐的熱土。