馬光遠(yuǎn):
中國樓市上漲動能在今年無為而治的政策背景下,,徹底耗竭,。明年除個別熱點城市將維持溫和上漲態(tài)勢外,總體樓市將進入真正的橫盤期,,三四線城市進入下跌通道的可能性極大,。隨著長效機制的建立,中國樓市風(fēng)險期逐漸臨近。
劉尚希:
土地增值稅實行四級超率累進,稅率從30%到60%,,按照設(shè)計,這個稅種調(diào)節(jié)功能很強,,可有力抑制房地產(chǎn)投機,。但實際調(diào)節(jié)效果并不理想。因為房地產(chǎn)增值額的確認(rèn)十分復(fù)雜,,尤其是房地產(chǎn)開發(fā)項目,,周期長,2年,、3年甚至5年,、6年不等,跨年度清算成本,、費用,、扣除相當(dāng)困難,關(guān)竅多,,調(diào)節(jié)功能大打折扣也就不足為奇,。
連平:
我國金融存量中問題不少,,影子銀行和融資平臺的風(fēng)險都在持續(xù)累積,。化解存量風(fēng)險固然重要,,但關(guān)鍵是管理好增量,。增量問題失控則會導(dǎo)致問題繼續(xù)擴大,最終真正形成系統(tǒng)性風(fēng)險,;增量控制得好并伴隨總量擴張,,存量問題相對就小,掀不起大浪且較容易化解,。
丁志杰:
10月份央行外匯占款增加了4494.58億元人民幣,,太高了。感覺原因不是人民幣升值預(yù)期,,而是央行想收一收銀根,,但防不住銀行和企業(yè)把美元搞進來賣給它。信貸泡沫還在自我膨脹過程中,,傳統(tǒng)調(diào)控套路已經(jīng)很難奏效,。
金巖石:
上一次新股發(fā)行重啟是2005年,6月2日重啟首單開盤,,一周后從1695點重挫至1512點,,之后是一輪“股改”大牛市,。本次重啟有兩大預(yù)期,其一是股票發(fā)行注冊制將導(dǎo)致發(fā)行市盈率下降,;其二是累積的600多家公司將陸續(xù)上市,。
鄒琳華:
任何將新房上市價格限制在當(dāng)前市場價之下的措施,如“限房價競地價”,、“限地價競房價”等,,其結(jié)果都一樣:就是買新房需要走關(guān)系或搖號,多數(shù)人和它無緣,。但在二手住房市場上,,房價仍然很高,買到新房的人一轉(zhuǎn)手就能掙一大筆,。這可參見以前A股發(fā)行時一級市場與二級市場價格之差,。
邱曉華:
市場起決定性作用已經(jīng)明確,現(xiàn)在的問題是企業(yè)和民眾在市場中的決定性作用需要進一步明確,。市場經(jīng)濟下,,沒有企業(yè)的強大,沒有民眾作用的充分發(fā)揮,,市場就失去意義,,就不可能有經(jīng)濟的活躍,更不可能有國家的強大,。因而,,政府如何為企業(yè)家和民眾創(chuàng)業(yè)就業(yè)提供一個公平公正的市場和政策環(huán)境就顯得十分必要。