今天(27日)下午,，福州市人民政府辦公廳發(fā)布加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控通知,，其中要求提高外地購房家庭購房條件，對于無法提供自購房之日起算的前3年內(nèi)在福州累計(jì)繳交2年以上納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,，暫停在福州五城區(qū)內(nèi)向其出售住房,。
根據(jù)通知，福州將嚴(yán)格控制在售或即將預(yù)售樓盤商品住房價格上漲,。引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)合理定價,，對銷售均價明顯高于周邊地塊同品質(zhì)項(xiàng)目成交均價，或在同一樓盤中銷售均價明顯高于前期開發(fā)的同品質(zhì)產(chǎn)品成交均價的項(xiàng)目,，暫不予批準(zhǔn)預(yù)售,。在售或即將預(yù)售的商品住房價格必須按照報(bào)備的“一房一價”價格銷售，不得提價,。
通知要求,，加快商品住房預(yù)售備案，福州市房屋登記中心,、市房管局每周對重點(diǎn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo),，幫助企業(yè)加快商品住房預(yù)售手續(xù)辦理，滿足市場需求,。并成立房價監(jiān)測專門工作小組,，每周召開商品住房價格分析會,，及時監(jiān)測分析商品住房變動情況及原因，預(yù)判下周市場動向,，針對出現(xiàn)的新情況及時制定應(yīng)對措施,。加強(qiáng)市場監(jiān)管，嚴(yán)厲查處捂盤惜售,、哄抬房價,、變相漲價等違法違規(guī)行為，加大房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)治理力度,，嚴(yán)厲查處騙購,、騙稅等違法違規(guī)行為，計(jì)入企業(yè)信用檔案,，并予以曝光,。
通知還特別提高外地購房家庭購房條件：對于無法提供自購房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計(jì)繳交2年以上納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市五城區(qū)內(nèi)向其出售住房,。