|
美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)25日公布的報(bào)告顯示,，受聯(lián)邦政府關(guān)門等因素影響,，10月份美國(guó)舊房銷售簽約指數(shù)比前月下降0.6%，為連續(xù)第五個(gè)月環(huán)比下跌,。
報(bào)告顯示,，10月份美國(guó)舊房銷售簽約指數(shù)為102.1，低于前一個(gè)月修正后的102.7,，并且低于去年同期的103.8,，為自2012年12月份以來(lái)的新低。一般來(lái)說,，舊房銷售簽約指數(shù)高于100,，表明房地產(chǎn)市場(chǎng)比較健康。
全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯·云說,，當(dāng)月聯(lián)邦政府關(guān)門造成購(gòu)房者積極性下降,，舊房銷售簽約活動(dòng)有望回暖，但是仍然受到低庫(kù)存,、房?jī)r(jià)上升等因素制約,，就業(yè)市場(chǎng)復(fù)蘇和房貸標(biāo)準(zhǔn)放寬有望在2014年給樓市提供支撐。
在美國(guó)住房市場(chǎng)上,，舊房銷售占整個(gè)樓市銷售量的90%以上,。通常在簽訂舊房銷售合同和最終完成房屋過戶之間有一兩個(gè)月的時(shí)間間隔，因此舊房銷售簽約指數(shù)是舊房實(shí)際銷量的先行指標(biāo),。
|