國(guó)土資源部辦公廳,、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳22日聯(lián)合發(fā)出緊急通知,，要求各省區(qū)市國(guó)土資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門全面、正確領(lǐng)會(huì)黨的十八屆三中全會(huì)關(guān)于建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場(chǎng)等改革措施,，堅(jiān)持依法依規(guī),，嚴(yán)格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃,，嚴(yán)格實(shí)行土地用途管制制度,，嚴(yán)守耕地紅線，堅(jiān)決遏制在建,、在售“小產(chǎn)權(quán)房”行為,。
通知指出，建設(shè),、銷售“小產(chǎn)權(quán)房”,，嚴(yán)重違反土地和城鄉(xiāng)建設(shè)管理法律法規(guī)，不符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃,，不符合土地用途管制制度,，沖擊了耕地保護(hù)紅線,，擾亂了土地市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，損害了群眾利益,，影響了新型城鎮(zhèn)化和新農(nóng)村建設(shè)的健康發(fā)展,，建設(shè)、銷售和購(gòu)買“小產(chǎn)權(quán)房”均不受法律保護(hù),。
近年來,，國(guó)務(wù)院有關(guān)部門多次重申農(nóng)村集體土地不得用于經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開發(fā)，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購(gòu)買宅基地,、農(nóng)民住房和“小產(chǎn)權(quán)房”,。通知強(qiáng)調(diào),，對(duì)在建,、在售的“小產(chǎn)權(quán)房”要堅(jiān)決叫停，嚴(yán)肅查處,，對(duì)頂風(fēng)違法建設(shè),、銷售，造成惡劣影響的“小產(chǎn)權(quán)房”案件,，要公開曝光,，掛牌督辦，嚴(yán)肅查處,，堅(jiān)決拆除一批,，教育一片，發(fā)揮警示和震懾作用,。
通知要求,，各地對(duì)違規(guī)為“小產(chǎn)權(quán)房”項(xiàng)目辦理建設(shè)規(guī)劃許可、發(fā)放施工許可證,、發(fā)放銷售許可證,、辦理土地登記和房屋所有權(quán)登記手續(xù)的，要嚴(yán)肅處理,，該追究責(zé)任的一定要追究責(zé)任,。對(duì)監(jiān)管不力、失職瀆職的,，要嚴(yán)厲問責(zé),。要向社會(huì)警示購(gòu)買“小產(chǎn)權(quán)房”的風(fēng)險(xiǎn)，切實(shí)維護(hù)人民群眾合法權(quán)益,。同時(shí),，還要對(duì)違法建設(shè)、銷售的“小產(chǎn)權(quán)房”開展一次集中排查摸底,，結(jié)合實(shí)際研究提出分類處理的意見,，并將結(jié)果報(bào)兩部,。