國土資源部辦公廳、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳22日聯(lián)合發(fā)出緊急通知,，要求各省區(qū)市國土資源,、住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門全面、正確領(lǐng)會黨的十八屆三中全會關(guān)于建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場等改革措施,，堅持依法依規(guī),，嚴(yán)格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃，嚴(yán)格實行土地用途管制制度,，嚴(yán)守耕地紅線,，堅決遏制在建、在售“小產(chǎn)權(quán)房”行為,。
通知指出,，建設(shè)、銷售“小產(chǎn)權(quán)房”,，嚴(yán)重違反土地和城鄉(xiāng)建設(shè)管理法律法規(guī),，不符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃，不符合土地用途管制制度,，沖擊了耕地保護紅線,，擾亂了土地市場和房地產(chǎn)市場秩序，損害了群眾利益,，影響了新型城鎮(zhèn)化和新農(nóng)村建設(shè)的健康發(fā)展,，建設(shè)、銷售和購買“小產(chǎn)權(quán)房”均不受法律保護。
近年來,，國務(wù)院有關(guān)部門多次重申農(nóng)村集體土地不得用于經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā),，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住房和“小產(chǎn)權(quán)房”,。通知強調(diào),，對在建、在售的“小產(chǎn)權(quán)房”要堅決叫停,，嚴(yán)肅查處,，對頂風(fēng)違法建設(shè)、銷售,，造成惡劣影響的“小產(chǎn)權(quán)房”案件,，要公開曝光，掛牌督辦,，嚴(yán)肅查處，堅決拆除一批,，教育一片,，發(fā)揮警示和震懾作用。
通知要求,，各地對違規(guī)為“小產(chǎn)權(quán)房”項目辦理建設(shè)規(guī)劃許可,、發(fā)放施工許可證、發(fā)放銷售許可證,、辦理土地登記和房屋所有權(quán)登記手續(xù)的,，要嚴(yán)肅處理，該追究責(zé)任的一定要追究責(zé)任,。對監(jiān)管不力,、失職瀆職的，要嚴(yán)厲問責(zé),。要向社會警示購買“小產(chǎn)權(quán)房”的風(fēng)險,，切實維護人民群眾合法權(quán)益。同時,，還要對違法建設(shè),、銷售的“小產(chǎn)權(quán)房”開展一次集中排查摸底，結(jié)合實際研究提出分類處理的意見,，并將結(jié)果報兩部,。