房屋需求飆升導致英國房價在10月份錄得11年多以來的最大漲幅,，引發(fā)市場對房地產(chǎn)泡沫的擔憂,。英國皇家特許測量協(xié)會RICS周二公布的數(shù)據(jù)顯示，10月份房價余額從53升至57,，是自2002年6月份以來的最高水平,。
RICS通過調(diào)查,，將認為房價上漲的人數(shù)比例減去認為房價下跌的人數(shù)比例，就得到房價余額指數(shù),，簡稱RICS房價指數(shù),。RICS首席經(jīng)濟學家Simon
Rubinsohn稱,，假如沒有大量建造新的房屋，英國房價將會進一步上升,。房屋存量供應仍很少,，需要迫切關(guān)注房屋供求不平衡問題。最近新屋開工有所上漲,，但仍不足以滿足需求,。這份報告與最近英國Halifax和Nationwide的報告表現(xiàn)一致。房價上漲正值英國政府實施新的舉措幫助更多的潛在買家能夠進行抵押貸款,。在這些新舉措下,，買家僅需支付5%的首付，一個月供約1000英鎊即可,。自這些措施在4周前開始實施后,，市場反應強烈，蘇格蘭銀行以及哈利法克斯銀行通過了2384個申請者的申請,。而且大部分申請者是英國東南部的首次買房者,。