調(diào)控高壓之下，一直是房價領(lǐng)漲者的一線城市,，出現(xiàn)一絲下降跡象,。
中國房產(chǎn)信息集團(tuán)(CRIC)研究中心數(shù)據(jù)顯示，金九銀十傳統(tǒng)銷售旺季成色十足,，大多數(shù)城市在9,、10月份成交量創(chuàng)近年來新高,，南京金九銀十成交181萬平方米，較2012年同期上漲23.4%,；杭州成交164.8萬平方米
,，同比上漲12.9%，創(chuàng)2010年以來新高,。
但是,，此前一路高歌的一線城市卻出現(xiàn)下降跡象。數(shù)據(jù)顯示,，北京金九銀十成交207.9萬平方米,，較2012年下降16.7%；廣州金九銀十成交194萬平方米,，同比下降15.4%,；深圳雖有增長，但相對于2012年僅增長3.7萬平方米,。
價格方面同現(xiàn)下降,，北京房協(xié)根據(jù)市住建委網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計，10月單月北京新建住房簽約價為1
.94萬元/平方米,，環(huán)比下降4.5%,，同比方面，同比下降6.3%,。
鏈家地產(chǎn)市場研究中心研究員張旭表示,，北京政府對于新房的調(diào)控政策嚴(yán)格，推盤難度增大,，對后市產(chǎn)生觀望,，是出現(xiàn)下降跡象的重要原因。此外,，近期地王等現(xiàn)象減弱,，土地市場漸疲也進(jìn)一步影響了消費(fèi)者預(yù)期。
CRIC數(shù)據(jù)顯示,，10月全國53個重點(diǎn)城市土地成交總建筑面積為4032萬平方米,，同比下降33%，總成交金額為995億元,，同比下降19%,。從成交規(guī)模看,，僅有合肥,、南京、青島、太原和重慶5個城市成交建筑面積同比去年有所上漲,，三四線城市同比均有所下降,。
對此，CRIC研究中心楊晨青表示,，一方面是三季度以來市場熱度過高,，引起了企業(yè)的警惕，對于競買熱點(diǎn)地塊更加謹(jǐn)慎,，另一方面，國土局出面要求地方不再出地王,，因而各地政府在推地計劃上做出了一定調(diào)整,，盡可能少推出“準(zhǔn)地王”地塊。