隨著澳大利亞主要城市住房市場升溫，中國資金正進(jìn)入這一領(lǐng)域,，今年中國投資者在悉尼購買逾6億澳元土地開發(fā)項(xiàng)目,。媒體稱，房地產(chǎn)已取代礦業(yè)成為澳外商投資審批最大類別,。
澳大利亞龍騰地產(chǎn)管理董事斯蒂芬·于表示,，中國投資澳洲房地產(chǎn)金額為41億澳元左右，在海外投資者中位居第三,，僅次于美國和新加坡,。中國開發(fā)商產(chǎn)品定位為:亞洲買家為主、交通便利,、購物方便以及臨近學(xué)校等,。
2008年12月之前，澳房地產(chǎn)市場房屋僅有50%能銷售給海外投資者,。為刺激經(jīng)濟(jì),，澳政府取消了限制�,？傮w而言,，澳大利亞房地產(chǎn)市場比較成熟，從管理制度,、審批制度,、銀行金融監(jiān)管到買賣交易,，整個過程規(guī)范，每個環(huán)節(jié)利潤固定,。
澳大利亞知名房地產(chǎn)商B1集團(tuán)董事長祁岳說,，目前澳政府鼓勵海外人士投資，在新房購買上沒有任何限制,。近年來很多中國房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)入澳房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域,。開發(fā)商要按當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和程序辦事，要有很好的開發(fā)團(tuán)隊(duì),，還要注意成本問題,。澳大利亞開發(fā)商不多，開發(fā)項(xiàng)目較少,，中國開發(fā)商來到這里是個好機(jī)會,，只要注意上述問題，應(yīng)該會有理想回報(bào),。
澳大利亞業(yè)界人士表示,，澳樓市近期表現(xiàn)搶眼，僅是復(fù)蘇開始,。過去10年新房建造不足,，澳大利亞有27萬套公寓需求缺口。未來幾年澳大利亞新建公寓將會增加,。(完)