權(quán)威人士透露,，推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化將是未來房地產(chǎn)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制中的重要內(nèi)容，可能在保障房建設(shè)領(lǐng)域先行試水,，最快或在明年以地方試點(diǎn)的形式推出,。
住宅產(chǎn)業(yè)化是指用工業(yè)化生產(chǎn)的方式來建造住宅，提高生產(chǎn)效率和質(zhì)量,，并降低能耗,，包括住宅生產(chǎn)方式的產(chǎn)業(yè)化、住宅科技成果應(yīng)用的產(chǎn)業(yè)化兩個(gè)方面,。2013年以來,，住建部相關(guān)司局及住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心等曾多次開展住宅產(chǎn)業(yè)化調(diào)研，探討相關(guān)技術(shù)問題和制度建設(shè),。上半年以來,，住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心協(xié)助住建部編制住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展規(guī)劃。作為住宅產(chǎn)業(yè)化的一部分,，《工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》目前正由住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心,、中國建筑科學(xué)研究院及相關(guān)院校共同編制，計(jì)劃明年出臺(tái),。此外,，住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心副主任文林峰透露，在房屋設(shè)計(jì)環(huán)節(jié),，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化是住宅產(chǎn)業(yè)化下一步的重點(diǎn)工作,。
上述權(quán)威人士表示，除了相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)外,，主管部門在制定政策的過程中,，還可能在財(cái)政、稅務(wù),、土地等方面給予政策優(yōu)惠,，并制定鼓勵(lì)市場(chǎng)購買的相關(guān)激勵(lì)政策。在未來的實(shí)際操作過程中,，不排除在土地出讓環(huán)節(jié)也明確要求按產(chǎn)業(yè)化方式建造,。據(jù)了解，包括北京,、深圳等一線城市在內(nèi)的不少地方都在嘗試住宅產(chǎn)業(yè)化,，在給予相關(guān)政策優(yōu)惠的基礎(chǔ)上，保障房和商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目成為主要試水對(duì)象,。