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湘鄂情日前身陷6000萬元“被騙門”,，輿論質(zhì)疑其內(nèi)控缺陷,、信息披露不完全,，損害了投資人利益,。據(jù)了解,，武漢警方已對詐騙事件立案調(diào)查,，湘鄂情申請對涉案土地查封以保全資產(chǎn),。
讓湘鄂情陷入輿論漩渦的地塊位于武漢市江岸區(qū)臺北路,，區(qū)位優(yōu)勢明顯,。2011年1月,，湘鄂情為擁有自有物業(yè)進(jìn)行新店拓展，與武漢市拉斯維加娛樂有限公司及自然人徐莉簽訂協(xié)議,，確認(rèn)以1.29億元的價格購買兩人所擁有的位于湖北省武漢市江岸區(qū)臺北路72號A,、B兩塊土地50%的使用權(quán)，并于同月支付了6000萬元的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款,。
3個月后,，由于項(xiàng)目推進(jìn)太慢，湘鄂情原價將其轉(zhuǎn)讓給了北京市和泓置地有限公司,，但不久和泓置地便收回了已支付的轉(zhuǎn)讓款,，退出該項(xiàng)目,。湘鄂情隨即引入武漢錢塘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，重新接手項(xiàng)目,。如今兩年多時間已過,，該項(xiàng)目沒有任何實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。
湘鄂情在9月25日發(fā)公告稱,，公司收到來自郭某某和石某某的《律師函》,，表明此二人才是拉斯維加的真正大股東，兩人共同占有拉斯維加公司95%的股份,。而兩年前與其簽訂合同的公司法人代表劉志波實(shí)際上只占有拉斯維加公司股份的5%,。對法人代表劉志波的個人行為，大股東“不知情,、不同意,、更不認(rèn)可，也不承擔(dān)法律責(zé)任”,。
同時,，劉志波、徐莉還對湘鄂情隱瞞土地使用權(quán)被法院查封10余輪次的真相,，借合作經(jīng)營之名騙取了湘鄂情巨額財產(chǎn),，并將合作款項(xiàng)挪作他用。
經(jīng)過高端餐飲業(yè)務(wù)滑坡,、多家門店被迫關(guān)閉導(dǎo)致上半年虧損2.2億元后,，有投資人擔(dān)憂湘鄂情支付的6000萬元收回?zé)o望。投資項(xiàng)目經(jīng)過了兩次流轉(zhuǎn),，最后還是砸在了自己手里,，讓外界懷疑此次事件中湘鄂情“被騙了”，且被騙的原因與其沒有盡職調(diào)查和內(nèi)控缺陷不無關(guān)系,。
湘鄂情坦承,，實(shí)際上，此次接到律師函并不是湘鄂情與郭,、石二人的第一次接觸,，2011年湘鄂情與拉斯維加簽約后，郭某某,、石某某兩人曾向湘鄂情發(fā)函稱自己才是拉斯維加的真正大股東,，湘鄂情隨即派人到武漢調(diào)查，但工商登記顯示情況并非如此,，且整個談判過程中兩人從未露面,，湘鄂情遂沒有理會此事。
然而,，據(jù)一知情人透露,，拉斯維加內(nèi)部股權(quán)爭奪戰(zhàn)由來已久。該人士介紹,，法人代表劉志波和自然人徐莉是夫妻,，劉志波持有公司5%股權(quán)，他們做了套假資料將郭某某,、石某某95%的股權(quán)轉(zhuǎn)到兩人名下,，2010年郭、石發(fā)現(xiàn)后到武漢市工商局舉報,，隨后工商登記被恢復(fù)過來,。
湖北德馨律師事務(wù)所律師劉陸峰介紹，在上市公司作出一項(xiàng)重大投資決策前,，應(yīng)該做盡職調(diào)查,，合同對方當(dāng)事人是否有合法的授權(quán)、企業(yè)工商登記,、股權(quán)結(jié)構(gòu),、土地使用權(quán)的權(quán)屬是否有抵押和被查封等都是一些基本內(nèi)容�,！斑@種低級錯誤讓人懷疑做這項(xiàng)重大決策前,，湘鄂情是否做了盡職調(diào)查�,！�
湘鄂情副總裁夏桐說,，在做出決策之前，湘鄂情確實(shí)做過充分的調(diào)查,，有可行性報告,，委托律師事務(wù)所做了盡職調(diào)查，出具了法律意見書,，另外還從公司總部派專員來武漢全程跟進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展,。三重保障，讓公司認(rèn)為決策依據(jù)已足夠充分,。但他們并未想到律所的盡職調(diào)查并不盡職,。“回過頭來看,，受托律所并未發(fā)現(xiàn)工商登記的漏洞,，也并未查清兩塊土地被法院查封過，在銀行做過抵押,。正是這兩方面的紕漏,，引發(fā)了后續(xù)的公司風(fēng)險。”
湖北省社會科學(xué)院經(jīng)濟(jì)學(xué)所副研究員涂人猛認(rèn)為,，湘鄂情今年本來經(jīng)營就很困難,，大股東減持等負(fù)面消息纏身，這次投資失誤對上市公司而言屬于意外事故,，對股價會產(chǎn)生負(fù)面影響,。
湘鄂情方面則表示，萬幸的是這兩年地價大幅上揚(yáng),，能夠覆蓋所有風(fēng)險,。
記者了解到，湘鄂情支付6000萬元所購A,、B兩塊土地,，存在爭議的土地僅僅是屬于拉斯維加公司的A地塊，占4844.51平方米,，屬于自然人徐莉的B地塊為1804平方米,，則不存在爭議問題。
夏桐說,，“就我們目前所知,，十多次查封是因?yàn)?2號地塊的一些債權(quán)糾紛，但金額都不大,，加上我們的6000萬元外債大約9000萬元左右,，現(xiàn)在土地的市場價值遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過這個數(shù)�,！彼f,，最壞的結(jié)果也就是把土地拍賣，湘鄂情依法追回?fù)p失,。
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