|
地處西北的甘肅省蘭州市房地產市場,，近期出現(xiàn)新房市場銷售火熱的“金九銀十”行情,，與之同時,，二手房交易卻出現(xiàn)一定程度“降溫”。但不管是新房,、還是二手房價格都仍然居高不下。
九月底至十月上旬,，停辦四年的蘭州房地產展示交易會重新舉辦,，此次節(jié)會共吸引六萬多名蘭州市民參加，會展期間的成交額接近12億元,，遠遠高于主辦方預期,；而10月上旬廣東房企碧桂園在蘭州市黃河北岸利用荒山開發(fā)的樓盤開盤，由于售價比主城區(qū)低大約三分之一,，數(shù)千套房屋當日售罄,。
新房銷售火熱的同時，蘭州市二手房市場卻不與其“同步”,，出現(xiàn)了一定程度的“降溫”,。據(jù)蘭州市最大的房屋中介結構瑪雅房屋的統(tǒng)計顯示，今年二手房交易的最高峰出現(xiàn)在六七月份，其蘭州市百余家店鋪每月的交易量在七八套左右,。進入十月份之后,，蘭州市二手房由于季節(jié)性因素而出現(xiàn)成交量下滑，這些店鋪的交易量下降約一半,。
據(jù)了解,，在蘭州市房地產市場，無論是新房,、還是二手房,，價格仍然都居高不下；在蘭州市主城區(qū),，一些樓盤的售價今年以來還呈現(xiàn)小幅上漲的態(tài)勢,。
業(yè)內人士認為，隨著包括碧桂園在內的多家大型外地房企進入蘭州房地產市場,，蘭州市商品房供應量正在逐漸加大,，蘭州市新房價格出現(xiàn)較大漲幅的可能性不大。
|