少妇愉情电影免费看_真人一对一免费视频_揉我奶?啊?嗯高潮健身房苍井空_男人?少妇A片成人用品_丰满人爽人妻A片二区动漫_丰满的寡妇HD高清在线观看_我丰满的岳?3的电影_强行糟蹋人妻HD中文字_国内精品少妇在线播放短裙_喂奶人妻厨房HD,久久久久国色av∨免费看,VA在线看国产免费,撕开奶罩揉吮奶头

地王頻現(xiàn)刺激漲價(jià)預(yù)期 9月京二手房成交量漲17%
2013-10-03   作者:  來源:中國網(wǎng)
分享到:
【字號(hào)

    據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部,、中原地產(chǎn)市場研究部等市場研究機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì),,截至9月29日,9月份北京市二手住宅成交11871套,,環(huán)比上月同期上漲17%,,市場延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì),,成交量持續(xù)走高。

“金九銀十”可能量價(jià)齊漲

    鏈家地產(chǎn)市場研究部分析師張旭認(rèn)為,,雖然二手住宅市場持續(xù)復(fù)蘇,,但自7月成交量升至萬套以上后,近兩個(gè)月成交量環(huán)比漲幅明顯放緩,。從需求結(jié)構(gòu)上看,仍以首套“剛需”為主,,但改善型需求在8月份以來逐漸增多,。

    中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉認(rèn)為,今年以來,,房企銷售任務(wù)完成的非常好,,很可能在本年度最后幾個(gè)月追求更高利潤。各地頻繁出現(xiàn)的“地王”也將促使市場定價(jià)權(quán)掌握在開發(fā)商手中,。從目前趨勢(shì)看,,“金九銀十”量價(jià)齊漲的可能性較大。

    鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,,9月份,,北京二手住宅均價(jià)為每平方米29564元,環(huán)比增長2.47%,,同比增長26.27%,。二手住宅均價(jià)環(huán)比上漲加速,同比增幅則出現(xiàn)收窄,。從結(jié)構(gòu)上看,,9月份,城區(qū)成交占比較上月增加2.1個(gè)百分點(diǎn),,一定程度上拉動(dòng)全市成交均價(jià)的上漲,。

    張旭表示,從目前買賣雙方的心態(tài)上看,,業(yè)主降價(jià)比例小,,預(yù)期仍較高,。購房者則因近幾月成交均價(jià)的持續(xù)上漲,再度出現(xiàn)觀望情緒,,不急于成交的購房者增多,,買賣雙方的成交周期也有所拉長。

地王頻現(xiàn)刺激漲價(jià)預(yù)期

    今年以來,,一線城市地王頻出,,地價(jià)不斷攀升。業(yè)內(nèi)人士表示,,“地王”頻現(xiàn)表明開發(fā)商對(duì)市場前景樂觀,,也極大地刺激了房價(jià)上漲預(yù)期。

    “一線二線城市土地供應(yīng)偏緊,,供應(yīng)量少,,優(yōu)質(zhì)地段土地稀缺,地產(chǎn)企業(yè)看好未來發(fā)展,,所以愿意重金搶購,。”北大房地產(chǎn)研究所所長陳國強(qiáng)(財(cái)苑)說,。

    “‘地王’出現(xiàn)直接推動(dòng)了市場強(qiáng)烈的上漲預(yù)期,,還對(duì)下一輪房價(jià)上漲制造條件�,!笔缆�(lián)地產(chǎn)研究部總監(jiān)吳志輝表示,,“在一線城市中,房價(jià)中最大的一部分構(gòu)成因素就是地價(jià),,有些項(xiàng)目地價(jià)占房價(jià)的比例超過六成,。”

    中國指數(shù)研究院一份報(bào)告也指出,,“地王”的出現(xiàn)對(duì)房企,、購房者以及地王周邊區(qū)域的受訪者心理都產(chǎn)生影響,導(dǎo)致房價(jià)短期上漲的預(yù)期更為強(qiáng)烈,。

    中國城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)研究所所長陳淮表示,,“政府作為土地唯一供應(yīng)者和調(diào)控者的格局沒有改變,市場的力量沒有發(fā)展起來,。在這種情況下,,地方政府的問責(zé)制不能放松�,!�

  凡標(biāo)注來源為“經(jīng)濟(jì)參考報(bào)”或“經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng)”的所有文字,、圖片、音視頻稿件,,及電子雜志等數(shù)字媒體產(chǎn)品,,版權(quán)均屬經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社,,未經(jīng)經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社書面授權(quán),不得以任何形式刊載,、播放,。
 
相關(guān)新聞:
 
頻道精選:
·[財(cái)智]誠信缺失 家樂福超市多種違法手段遭曝光·[財(cái)智]歸真堂創(chuàng)業(yè)板上市 “活熊取膽”引各界爭議
·[思想]投資回升速度取決于融資進(jìn)展·[思想]全球債務(wù)危機(jī) 中國如何自處
·[讀書]《歷史大變局下的中國戰(zhàn)略定位》·[讀書]秦厲:從迷思到真相
 
關(guān)于我們 | 版權(quán)聲明 | 聯(lián)系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社版權(quán)所有 本站所有新聞內(nèi)容未經(jīng)經(jīng)濟(jì)參考報(bào)協(xié)議授權(quán),禁止轉(zhuǎn)載使用
新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報(bào)社地址:北京市宣武門西大街57號(hào)
JJCKB.CN 京ICP備12028708號(hào)