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國(guó)務(wù)院《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》正式對(duì)外發(fā)布,，《意見》明確提出,，“鼓勵(lì)探索開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)”。分析認(rèn)為,，此舉對(duì)于解決老人養(yǎng)老資金難題,、盤活已有房屋資源等將起到積極作用。
但是,，從網(wǎng)上反映來看,，對(duì)此表示疑慮甚至是批評(píng)之聲竟然不在少數(shù)。有人在擔(dān)心,，政府是不是會(huì)借“以房養(yǎng)老”在推卸自身的責(zé)任呢,？
因此，厘定政府在“以房養(yǎng)老”中的責(zé)任與權(quán)力邊界,，政府在“以房養(yǎng)老”以及相關(guān)的問題上,，做到不越位、不錯(cuò)位,，不缺位,，才能打消公眾的疑慮，“以房養(yǎng)老”才可能得到順利推行,�,！�
“以房養(yǎng)老”是一種市場(chǎng)行為，是銀行與顧主完全自愿的行為,，而不能把它理解為政府行為,。但鑒于一些地方政府的工作慣性，恐怕可能將其作為一種政府行為來推動(dòng),，這就容易引發(fā)民眾對(duì)于政府是否以此作為推卸養(yǎng)老責(zé)任的疑慮,，因此，各地在探索“以房養(yǎng)老”這種模式中,，一定要強(qiáng)調(diào)自愿,。
問題另一面是,，政府在“以房養(yǎng)老”的相關(guān)問題上更不能缺位,。說到底，“以房養(yǎng)老”目前在養(yǎng)老模式上只可能是一種補(bǔ)充形式,。政府在養(yǎng)老問題上仍然要起到主導(dǎo)作用,，不能因?yàn)樾略黾恿恕耙苑筐B(yǎng)老”這種新型養(yǎng)老模式而減輕自身的責(zé)任。這就要求政府仍然要大力推行完善社保體系,，推進(jìn)社保資金安全和增值保值,，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)養(yǎng)老公平、企事業(yè)與公職人員養(yǎng)老公平，要積極作為,，科學(xué)合理,，公平、公正,�,！�
政府在“以房養(yǎng)老”上的不能缺位還體現(xiàn)在對(duì)“以房養(yǎng)老”的政策和法律完善上，要盡量幫助“以房養(yǎng)老”提供有益的法律和政策支持,。比如說,，在“以房養(yǎng)老”上一個(gè)最大問題是，根據(jù)目前的法律,，住宅的房屋土地使用權(quán)最長(zhǎng)是70年,，如果“以房養(yǎng)老”,，土地使用權(quán)所剩無幾,，哪個(gè)銀行愿意接盤呢？還有,，未來房?jī)r(jià)的不確定性,、房屋本身使用壽命等，政府應(yīng)當(dāng)好好地考慮這些銀行和公民可能遭遇的法律與政策難題,，能完善的法律的就加快立法步伐,，能通過政策解決的，就盡快調(diào)研出臺(tái)相關(guān)政策,。
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