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近日,，北京、上海,、廣州,、深圳、南京,、合肥等地相繼曝出銀行暫停房貸或拉長(zhǎng)放款周期，且房貸停貸范圍呈蔓延之勢(shì)。
日前,，CRIC研究中心對(duì)北京、上海、南京,、無錫等13個(gè)重點(diǎn)城市31家銀行進(jìn)行調(diào)研,，結(jié)果顯示，超9成城市房貸放款周期拉長(zhǎng),，商業(yè)貸款放款周期除天津外,，其他12個(gè)城市的銀行放款周期有不同程度的延長(zhǎng)。其中,，放款最快的無錫從去年1至2周拉長(zhǎng)至近期的1個(gè)月,；南京也從1個(gè)半月左右拉長(zhǎng)至3個(gè)月以內(nèi)放款，而延長(zhǎng)時(shí)間最長(zhǎng)的廣州,，從去年2個(gè)月以內(nèi)延長(zhǎng)至3個(gè)月或者更長(zhǎng)時(shí)間才能放款,；深圳部分銀行甚至?xí)和Ａ朔抠J業(yè)務(wù)。
首套房利率方面,，13個(gè)城市中有8個(gè)城市首套房貸款利率有不同程度的上�,。欢追抠J款方面,，較首套房來說收緊程度相對(duì)較好,，其利率基本保持上浮10%。但是審批標(biāo)準(zhǔn)卻變得更為嚴(yán)格,，北京更是將二套房首付提高至70%之多,。
克而瑞信息集團(tuán)研究中心副總經(jīng)理林波在接受《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者采訪時(shí)表示，造成房貸收緊的原因,，一方面是今年以來銀行資金面持續(xù)緊張,，時(shí)至下半年放貸更加審慎；另一方面,，則是房地產(chǎn)市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊升,，使得個(gè)別城市潛在的被調(diào)控壓力增大，銀行控風(fēng)險(xiǎn)意圖增加,。
“在房地產(chǎn)市場(chǎng)有所回暖的情況下,，銀行普遍感到在這一領(lǐng)域不良貸款情況沒有惡化，風(fēng)險(xiǎn)可控,。不過,，國(guó)內(nèi)產(chǎn)能過剩的情況持續(xù)存在，房地產(chǎn)價(jià)格仍在上漲,，這表明經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的任務(wù)十分艱巨,。因此，房地產(chǎn)作為敏感的信貸資金支持領(lǐng)域之一,，未來還將繼續(xù)謹(jǐn)慎投放,，并且控制其占比,，尤其是嚴(yán)格的限額管理�,！惫ば行刨J管理部一負(fù)責(zé)人對(duì)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者表示,。
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