北京國(guó)土局現(xiàn)場(chǎng),，經(jīng)過69輪拍,，融創(chuàng)以21億元配建27.8萬平方米醫(yī)院面積一舉拿下農(nóng)展館北路8號(hào)住宅地塊！經(jīng)計(jì)算農(nóng)展館土地溢價(jià)率為16%,，樓面價(jià)為35501元/平方米,，剔除配建的醫(yī)院面積后，樓面價(jià)高達(dá)73099元/平米,，成為北京名副其實(shí)的新地王,。
8家房企“逐鹿”東三環(huán)絕版好地
今天到場(chǎng)參與競(jìng)拍的8家房企分別是：住總、首成,、華發(fā),、和裕、懋源、合景泰富,、融創(chuàng),、中海。雖然沒有孫河鄉(xiāng)地塊或房山理工大地塊拍賣時(shí)那樣數(shù)量眾多,，但面對(duì)這塊東三環(huán)的絕版好地眾房企也都虎視眈眈,。此前，新浪樂居記者曾實(shí)地走訪過農(nóng)展館地塊,，相比去年火速拆遷時(shí)的一片狼藉,，現(xiàn)在的土地已經(jīng)十分平整，空曠的地塊上僅剩幾顆樹木顯得格外安靜,，讓人格外期待究竟誰能夠入駐,。記者從地塊工作人員了解到，從二次掛牌開始后,，每天都有2~3批房企來看地,，甚至有房企豪言一定要將該地塊“收入囊中”。
今天的拍賣開始不到10分鐘,，經(jīng)過9輪就由融創(chuàng)以21億元達(dá)到合理上限,。轉(zhuǎn)而進(jìn)入配建醫(yī)院面積的競(jìng)拍，經(jīng)過60輪配建面積競(jìng)拍,，融創(chuàng)以配建27.8萬平方米億元面積力壓群雄成為農(nóng)展館地塊新主人,。
北京土地儲(chǔ)備中心官網(wǎng)信息顯示，截止9月3日已收到8次報(bào)價(jià),，最高價(jià)為18.7億元,。北京市朝陽區(qū)農(nóng)展館北路8號(hào)位于東三環(huán)東側(cè)，原北京軍區(qū)總醫(yī)院東院舊址上,。該地塊四至范圍是：東至規(guī)劃棗營(yíng)西一路東紅線,，南至國(guó)土證(國(guó)軍陸朝國(guó)用(2007劃)01344號(hào))邊界，西至全國(guó)農(nóng)業(yè)展覽館現(xiàn)狀圍墻,，北至國(guó)土證(國(guó)軍陸朝國(guó)用(2007劃)01344號(hào))邊界,。農(nóng)展館地塊其優(yōu)越的地理位置，成為近期北京土地市場(chǎng)的焦點(diǎn),。
樓面價(jià)達(dá)73099元/平米造北京新地王
隨著主持人一聲錘落,，北京國(guó)土局二層大廳也炸開了，“27萬平,，這肯定是北京新地王了”很多現(xiàn)場(chǎng)的房企代表和媒體都在議論著,。公開資料顯示，農(nóng)展館地塊建控面積為59152平方米,，達(dá)到競(jìng)拍合理上限后將轉(zhuǎn)為競(jìng)拍配建的醫(yī)院面積，最終經(jīng)過69輪競(jìng)拍,，融創(chuàng)以21億元配建27.8萬平方米醫(yī)院面積如愿摘得農(nóng)展館8號(hào)地,，同時(shí)也創(chuàng)造了北京新地王：折合樓面價(jià)高達(dá)73099元/平方米,。
2013年北京已接連拍出夏家胡同和孫河鄉(xiāng)兩塊地王，本次農(nóng)展館地塊73099元的樓面價(jià)使得“地王”的桂冠再度易主,。據(jù)了解,，2012年11月27日，該地塊就曾掛牌入市,，成為準(zhǔn)地王的候選,。但同年12月19日，地塊出讓因故暫停,。2013年8月2日,，該地塊重新入市，相比之前的起價(jià)20億,，新掛出的地塊降低起價(jià)到18億,，但這絲毫沒有影響農(nóng)展館地塊成為北京新“地王”。