【導讀】溫州樓市斷供現象頻繁出現，債務糾紛案太多導致排隊打官司,。
據經濟之聲《央廣財經評論》報道,，2008年美國次貸危機的影子在溫州開始若隱若現。最近,，許多溫州市民發(fā)現,，由于房價的不斷縮水，他們過去買房欠銀行的貸款,，甚至超過了房子目前的賣價,，房屋已變成了負資產。
比如,，溫州的標志性豪宅鹿城廣場,，也代表著溫州樓市的最高價。在2011年溫州房價火爆時,，鹿城廣場的房價曾超過每平方米10萬元,，但如今市場價下跌到每平方米4萬，甚至有人喊出每平方米3.28萬元,。
房價大幅跳水使一些房主選擇把房子扔給銀行,，不再償還銀行的貸款。雖然溫州銀行業(yè)對斷供諱莫如深,，但種種跡象表明,，溫州樓市的斷供現象并非個案。最近,，在溫州當地媒體上,，幾乎每天都能看到房源拍賣的公告。如果電話咨詢這些房源的性質,，得到的普遍信息都是斷供房,。業(yè)內人士說，目前,，溫州市場的拍賣房開始增多,，債務糾紛案也比較多，打官司都要排隊,，就像去醫(yī)院看門診一樣,。
目前溫州斷供房的數量還沒有確切的統計數字,，但法院、拍賣行處置的銀行不良資產,，已經呈現直線上升的趨勢,。當地媒體房產處置廣告的密集刊出，跑路企業(yè)的再度出現,。
根據國家統計局公布的數據,，從5月到7月，溫州連續(xù)三個月成為唯一一個房價同比下跌的城市,。溫州房價一度狂飆領漲全國,，而后卻上演“高臺跳水”，“跌跌”不休,。如果跌勢難以挽回,，斷供頻發(fā)，會不會爆發(fā)局部金融風險,？
雖然溫州各界對斷供房的起因眾說紛紜,，但是，我們基本上可以明確,，房價腰斬,、炒樓和民間借貸危機是造成如今溫州樓市斷供的直接原因。經濟之聲特約評論員,、溫州中小企業(yè)發(fā)展促進會會長周德文就此事發(fā)表評論,，他表示，樓市斷供跟溫州經濟持續(xù)下滑,，目前陷入危機有很大的關系,。再加上實體經濟不景氣，很多企業(yè)本來能夠有能力供應的,，現在沒有能力供應了,，因為先要救實體經濟，這也是原因之一,。