【導(dǎo)讀】溫州樓市斷供現(xiàn)象頻繁出現(xiàn),，債務(wù)糾紛案太多導(dǎo)致排隊打官司。
據(jù)經(jīng)濟之聲《央廣財經(jīng)評論》報道,，2008年美國次貸危機的影子在溫州開始若隱若現(xiàn),。最近，許多溫州市民發(fā)現(xiàn),，由于房價的不斷縮水,，他們過去買房欠銀行的貸款，甚至超過了房子目前的賣價,，房屋已變成了負資產(chǎn),。
比如，溫州的標志性豪宅鹿城廣場,，也代表著溫州樓市的最高價,。在2011年溫州房價火爆時，鹿城廣場的房價曾超過每平方米10萬元,，但如今市場價下跌到每平方米4萬,，甚至有人喊出每平方米3.28萬元,。
房價大幅跳水使一些房主選擇把房子扔給銀行，不再償還銀行的貸款,。雖然溫州銀行業(yè)對斷供諱莫如深,，但種種跡象表明，溫州樓市的斷供現(xiàn)象并非個案,。最近,，在溫州當?shù)孛襟w上，幾乎每天都能看到房源拍賣的公告,。如果電話咨詢這些房源的性質(zhì),，得到的普遍信息都是斷供房。業(yè)內(nèi)人士說,，目前,，溫州市場的拍賣房開始增多，債務(wù)糾紛案也比較多,，打官司都要排隊,，就像去醫(yī)院看門診一樣。
目前溫州斷供房的數(shù)量還沒有確切的統(tǒng)計數(shù)字,，但法院,、拍賣行處置的銀行不良資產(chǎn)，已經(jīng)呈現(xiàn)直線上升的趨勢,。當?shù)孛襟w房產(chǎn)處置廣告的密集刊出,，跑路企業(yè)的再度出現(xiàn)。
根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù),，從5月到7月,，溫州連續(xù)三個月成為唯一一個房價同比下跌的城市。溫州房價一度狂飆領(lǐng)漲全國,，而后卻上演“高臺跳水”,，“跌跌”不休。如果跌勢難以挽回,，斷供頻發(fā),，會不會爆發(fā)局部金融風險？
雖然溫州各界對斷供房的起因眾說紛紜,，但是,，我們基本上可以明確，房價腰斬,、炒樓和民間借貸危機是造成如今溫州樓市斷供的直接原因,。經(jīng)濟之聲特約評論員、溫州中小企業(yè)發(fā)展促進會會長周德文就此事發(fā)表評論,，他表示,，樓市斷供跟溫州經(jīng)濟持續(xù)下滑,，目前陷入危機有很大的關(guān)系。再加上實體經(jīng)濟不景氣,，很多企業(yè)本來能夠有能力供應(yīng)的,，現(xiàn)在沒有能力供應(yīng)了，因為先要救實體經(jīng)濟,，這也是原因之一,。