屈宏斌: 正當其他新興經(jīng)濟體當局憂慮資金過快流出而收緊資本管制之時,我國外匯局取消和簡化了相關外匯管理程序,對合格境內(nèi)機構(gòu)投資者(QDII)外匯管理政策進行歸并和整合,。此舉一方面向市場表明決策層并不擔心資金無序流出的風險,,另一方面也有意乘其他新興市場資產(chǎn)價格調(diào)整的機會,為海外投資提供便利,。 孟曉蘇: 現(xiàn)行征地制度的一個問題是禁止集體土地入市,,把征地作為獲得建設用地的唯一途徑。要建設城鄉(xiāng)統(tǒng)一的土地市場就必須讓集體土地入市,,在農(nóng)民集體土地上開發(fā)商品房,,房價馬上就會降。如果把已占城市居民居住面積三分之一的小產(chǎn)權房價格計入房價統(tǒng)計,,平均房價和房價收入比都會馬上降低到合理水平,。 皮海洲: 在解決小微企業(yè)融資難問題上,“適當放寬創(chuàng)業(yè)板對創(chuàng)新型,、成長型企業(yè)的財務準入標準,,盡快開啟創(chuàng)業(yè)板上市小微企業(yè)再融資”沒有任何實際意義。在這個問題上,,發(fā)展新三板市場倒是一個正確的決定,。畢竟目前對新三板掛牌公司在經(jīng)濟指標上并沒有硬性規(guī)定,而且新三板也允許掛牌公司在掛牌后或在掛牌的同時進行定向增發(fā),,實現(xiàn)再融資的目的,。 康曉陽: 為什么即使低市盈率銀行也愿意融資?這是由銀行盈利模式?jīng)Q定的,。銀行經(jīng)營的是錢生錢的生意,,靠的是高杠桿,就算用5倍PE融資,,用近20倍的杠桿,,資產(chǎn)回報率只要滿足1%,就能達到盈利要求。再者,,只有不斷擴張資產(chǎn)負債表,,才可能應對日益累加的壞賬風險,因受制于核心資本的要求,,融資便成為不二選擇,。 余豐慧: 對于房地產(chǎn)調(diào)控來說,卡死流動性一招致勝,�,?ㄋ婪康禺a(chǎn)流動性后,必將倒逼房企銷售存量房,,以保持足夠流動性,,供給增加后房價必降。同時,,卡死流動性后就卡住了投機投資性需求的咽喉,,需求高壓態(tài)勢必將緩解。 吳其倫: 最近,,國家發(fā)改委的一個課題組對12個省區(qū)的調(diào)查顯示,,平均每個地級市要建約1.5個新城新區(qū),144個地級城市竟然要建200余個新城新區(qū),。試問地方政府:1,、是否有理性清晰的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃;2,、是否理性落實好新區(qū)建設資金,;3、是否有理性科學的新區(qū)運營規(guī)劃,;4,、是否有足夠的人才儲備。
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