|
巴曙松：
城市化的本質(zhì)是交通,、技術(shù),、地理三個(gè)因素相互疊加重塑了勞動(dòng)生產(chǎn)率,，節(jié)省了時(shí)間,，從而改變了人們?cè)诠ぷ髋c休閑之間的時(shí)間配置，催生以服務(wù),、消費(fèi),、休閑為代表的非生產(chǎn)性行業(yè)。這種轉(zhuǎn)變也必然會(huì)產(chǎn)生不同層次的房地產(chǎn)需求,，從過(guò)去單一強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)的居住功能,，轉(zhuǎn)向以居住,、社交、健康,、文化旅游等一攬子與生活相關(guān)的需求,，這也是未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)新的動(dòng)力所在,。
孫立堅(jiān)：
上海自貿(mào)區(qū)獲準(zhǔn)應(yīng)該看成是中國(guó)市場(chǎng)化改革開(kāi)始進(jìn)入一直受到保護(hù)和管制的要素市場(chǎng),。尤其是資本要素、知識(shí)要素和人才要素等的自由流動(dòng),，今后必須建立在要素價(jià)格的管制放開(kāi),、公平競(jìng)爭(zhēng)、產(chǎn)權(quán)明晰和信息透明的基礎(chǔ)上,。這標(biāo)志著我們將告別現(xiàn)有的“成本優(yōu)勢(shì)”的增長(zhǎng)模式,。
朱耿洲：
自由貿(mào)易區(qū)的最大特色是特殊海關(guān)監(jiān)管制度，即“一線放開(kāi),，二線管住”,。“一線放開(kāi)”是指境外及區(qū)內(nèi)的貨物可以不受海關(guān)監(jiān)管自由出入境,；“二線管住”是指,，貨物從自由貿(mào)易區(qū)出入非自由貿(mào)易區(qū)要征收相應(yīng)的稅收，區(qū)內(nèi)企業(yè)可享15%優(yōu)惠稅率……此政策使從事地產(chǎn)開(kāi)發(fā),、園區(qū)管理以及物流貿(mào)易等業(yè)務(wù)的企業(yè)將最先受益,。
郭田勇：
正如美國(guó)利率市場(chǎng)化進(jìn)程中曾出現(xiàn)ATS、NOW賬戶等創(chuàng)新產(chǎn)品,，我們近幾年也出現(xiàn)資管產(chǎn)品,、買(mǎi)入返售等新業(yè)務(wù)。這些創(chuàng)新都是為了規(guī)避管制,，且有監(jiān)管套利之嫌,，不應(yīng)成為未來(lái)金融創(chuàng)新的主流。我理解創(chuàng)新的本質(zhì)應(yīng)基于思想理念,、科技的進(jìn)步,，如互聯(lián)網(wǎng)金融、微貸技術(shù)等,，他們會(huì)對(duì)社會(huì)進(jìn)步產(chǎn)生更為實(shí)質(zhì)性的推動(dòng),。
|