國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,，7月70個(gè)大中城市中,，有69個(gè)城市的新建商品住宅價(jià)格(不含保障房)同比上漲，上述70個(gè)城市的平均漲幅達(dá)到7.11%的新高,。其中北京漲18.3%居首,。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，當(dāng)下樓市量?jī)r(jià)均居于高位，未來的“金九銀十”仍存房?jī)r(jià)上漲動(dòng)力,。房地產(chǎn)調(diào)控政策的效果正逐漸消退,，長(zhǎng)效機(jī)制的建設(shè)急需出臺(tái)。