|
15日,，財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長賈康在參加“2013博鰲房地產(chǎn)論壇”時(shí)表示,，房產(chǎn)稅擴(kuò)大試點(diǎn)范圍勢在必行，但是不能針對所有住房進(jìn)行普遍征收,，而應(yīng)該將“首套房”等基本住房群體排除在外。
事實(shí)上,，自今年初“國五條”強(qiáng)調(diào)將適時(shí)擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市以來,，相關(guān)信息一直備受業(yè)界關(guān)注。賈康認(rèn)為,，盡管房產(chǎn)稅改革舉步維艱且爭議不斷,，但是從中央決策層到具體的綜合管理部門,，都非常明確地表述了關(guān)于適時(shí)擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍,，或者推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的要求,，所以房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市擴(kuò)容是勢在必行,。
但他同時(shí)強(qiáng)調(diào),，我國的房產(chǎn)稅或者房地產(chǎn)稅改革在可以預(yù)見的歷史時(shí)期之內(nèi),，絕不能簡單照搬國外模式,，而要更多結(jié)合我國的實(shí)際情況,，應(yīng)該“調(diào)節(jié)要端”,，而不是普遍征收,�,！霸谝院蟮亩愔瓶蚣芾锩�,，基本住房保障概念下的第一套房或者第一個(gè)單位的住房是不被這個(gè)稅覆蓋的”,。
針對業(yè)內(nèi)存在的關(guān)于房產(chǎn)稅的一些爭議和誤解,，賈康表示，房產(chǎn)稅的征收應(yīng)當(dāng)符合人們的普遍訴求,，除了保障基本住房群體的前提以外，還應(yīng)該通過相應(yīng)程序,，使其法制化,、民主化，最終把各個(gè)年度內(nèi)地方轄區(qū)的房地產(chǎn)稅相關(guān)規(guī)則透明化,。“讓地方所有的人都參與,、都知情”,，讓老百姓明白“這個(gè)錢集中起來以后,，通過政府之手怎么樣回過頭來滿足大家的訴求”,，如此一來才能催化當(dāng)前的試點(diǎn)區(qū)域,，以及適時(shí)擴(kuò)大征收城市范圍,。
在總結(jié)上海,、重慶兩地的房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)結(jié)果時(shí)，賈康認(rèn)為這兩個(gè)城市已經(jīng)顯現(xiàn)出一系列的改革成效,。他同時(shí)表示,，“當(dāng)前市場上關(guān)于某些城市已經(jīng)確定為擴(kuò)容試點(diǎn)城市的傳聞都不準(zhǔn)確，一定要等有關(guān)管理部門正式宣布”,。
記者了解到，業(yè)內(nèi)有消息稱,，杭州已經(jīng)被確定為下一個(gè)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)城市,。據(jù)悉，按照杭州市政府上報(bào),，并經(jīng)住建部,、財(cái)政部、國稅總局審定會(huì)簽的房產(chǎn)稅試點(diǎn)征收實(shí)施方案,，杭州將采用對增量房屋征收房產(chǎn)稅的模式,，在此基礎(chǔ)上劃定人均60平方米的免征面積,，按照家庭為單位綜合計(jì)征。
|