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5日,，CRIC研究中心發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,，7月全國53個重點城市經(jīng)營性用地成交總建面積共計5026萬平方米,，環(huán)比微減8%，同比增加15%,。雖然成交面積小幅減少，但成交總金額卻大幅漲至1523億元，環(huán)比上漲18%,，比去年同期提升82%,。
其中，一線城市7月土地出讓成交金額達644億元,，同比上漲186%,，環(huán)比上漲41%。北京經(jīng)營性用地出讓總額最高,，為190.59億元,，上海緊跟其后，為182.79億元,。
中原地產(chǎn)研究中心張大偉表示,，7月土地成交金額飆升的很大原因是，在一線城市土地資源愈加稀缺的背景下,，企業(yè)一線土儲量逐漸降低,。因此為補充土儲，多個大型房企回歸一線拿地,。而本月土地成交金額漲幅突出,，主要原因在于一線城市成交額增幅較高。
中原地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示,，7月十大標(biāo)桿房企購地金額達333億元,，創(chuàng)年內(nèi)新高，僅次于2012年12月的395億元,。
值得注意的是,，隨著地價整體走高，樓面價隨之上漲,。
數(shù)據(jù)顯示,，7月重點城市平均成交樓板價高達3030元/平方米，較上月提升28%,，同比上漲59%,，創(chuàng)近一年來新高。一線城市平均樓板價為7094元/平方米,，同比上漲76%,，環(huán)比上漲10%。
此外,，7月重點城市住房成交價格上漲明顯,。中指院日前發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，7月重點監(jiān)測的100個城市中,，61個城市住房成交價格環(huán)比上漲,，39個城市環(huán)比下跌,。環(huán)比下跌的城市數(shù)量增加10個，其中跌幅超過1%以上的有7個,。環(huán)比上漲的城市數(shù)量減少10個,，但漲幅在1%以上有33個，較6月增加7個,。
而就北上廣等十大城市的房價而言,，7月十城的住宅均價為17609元/平方米，環(huán)比上月上漲1.34%,，比上年同期上漲11.06%,，這也是同比漲幅首次超10%。
原住建部政策研究中心副主任王玨林在接受《經(jīng)濟參考報》記者采訪時指出,，當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控階段性效應(yīng)減弱,，面臨較大的房價上漲壓力，“尤其是重點城市房價上漲過快,，給調(diào)控帶來較大壓力,。”
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長朱中一對此表示,，“我已向中央政府建議,，地方政府把土地的供應(yīng)跟住房的供應(yīng)計劃掛鉤，把穩(wěn)定房價的目標(biāo)跟地價銜接起來,，否則的話‘天價地王’頻頻出現(xiàn),，不利于市場的發(fā)展�,！�
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