近日，《證券日報》報道了ST華新股改之時所注入的資產(chǎn)之一寧波市風(fēng)景園林設(shè)計研究院有限公司(以下簡稱，寧波園林),，兩年來獲得的唯一超過千萬元工程設(shè)計大單存在疑問,。
實際上，寧波園林在注入ST華新之前,，曾于2010年尋求注入ST大地,，而當(dāng)時的ST大地處于特殊時期，最終停止了對寧波園林的收購,。值得一提的是,，寧波園林前后兩次的凈資產(chǎn)增值率卻有3倍之差，投資者感嘆ST華新真大方,。
而注入ST華新的另一資產(chǎn)浙江青草地園林市政建設(shè)發(fā)展有限公司(以下簡稱,，浙江青草地)，在苗木資產(chǎn)的“催肥”下,，總資產(chǎn)大幅增加的同時,，凈資產(chǎn)也明顯增加，而最終凈資產(chǎn)評估增值率為309.16%,。不同的是,，同樣注入ST華新的海南苗木資產(chǎn)，截至2012年12月31日經(jīng)審計的價值為3,042.57萬元,，評估值為3,063.98萬元,，僅增值了0.70%。為何同樣都屬苗木資產(chǎn),，卻有不同的命運,？
寧波園林與綠大地擦肩而過 兩年后“逆襲”注入ST華新
寧波園林進入資本市場之夢由來已久，甚至曾欲與云南綠大地生物科技股份有限公司(以下簡稱,，ST大地)合作,。
資料顯示，ST大地于2011年1月4日公告稱,，公司同意與寧波園林簽訂《股權(quán)收購框架協(xié)議》,，收購寧波園林51%的股權(quán)。根據(jù)《資產(chǎn)評估報告》，收購價格初步預(yù)計在1000萬元左右,。
而寧波園林于2010年10月31日的主要財務(wù)指標(biāo)顯示,，其總資產(chǎn)3374.95萬元，凈資產(chǎn)1735.53萬元,，2010年1-10月凈利潤673.39萬元,。
據(jù)估算，若ST大地以1000萬元收購寧波園林51%的股權(quán),，對應(yīng)的,，寧波園林100%股權(quán)的凈資產(chǎn)評估值應(yīng)為1960.78萬元，較財務(wù)指標(biāo)中1735.53萬元的凈資產(chǎn),，增值了12.98%,。
不過，
ST大地該筆收購最后不了了之,。據(jù)ST大地工作人員對記者介紹,，當(dāng)時公司處于特殊時期，故而終止了該項目收購,。
寧波園林當(dāng)初通過ST大地謀求進入資本市場失敗之后,，并未就此放棄。資料顯示,，ST華新在第一次股改失敗后,，于2012年8月31日公布籌劃重大事項公告，稱公司前兩大股東正與相關(guān)單位就公司股權(quán)分置改革等事項進行洽談,，并于今年4月9日公布股改草案,，寧波園林由此也進入公眾視野。據(jù)此可知,，寧波園林或于2012年便開始與ST華新方面接觸,。
不同的是，2年后寧波園林通過被并購進入資本市場,，與當(dāng)初ST大地合作有所不同,，這一次，其凈資產(chǎn)溢價率超過3.5倍,。數(shù)據(jù)顯示,，寧波園林2012年末的凈資產(chǎn)為1,735.53萬元，凈利潤為841.85萬元,，最終凈資產(chǎn)的估值為9300.65萬元,，增值了355.86%。
有投資者表示,，寧波園林2012年的凈利潤為841.85萬元,，與2010年前十個月673.39萬元的凈利潤相比,，并無明顯變化，而凈資產(chǎn)增值卻超過三倍,，ST華新出手真大方,。
浙江青草地存貨飆升1億元 高溢價源自苗木資產(chǎn)“催肥”？
此外,，注入ST華新的另外一項資產(chǎn)為浙江青草地100%股權(quán),。
評估報告顯示，截至2012年12月31日,，浙江青草地經(jīng)審計的凈資產(chǎn)為6,738.75萬元,，評估值為27,572.58萬元，增值率為309.16%,。
實際上,，浙江青草地2012年度的凈資產(chǎn)6,738.75萬元，較2011年度的4032.64萬元增加了67.11%,，而凈資產(chǎn)增長的背后,，是源于公司存貨的劇增。
審計報告顯示,，浙江青草地2012年度的存貨為17852.89萬元，較2011年的7143.18萬元增加了10709.71萬元,，同比增長149.93%,。
而浙江青草地的存貨，主要為苗木資產(chǎn)及工程施工,，另外公司2012年末的在建工程金額為零,，可見存貨幾乎來自于苗木資產(chǎn)。
由此而來,，在苗木資產(chǎn)的“催肥”下,，浙江青草地總資產(chǎn)由2011年的1.40億元升至2012年的2.22億元，總資產(chǎn)的大幅增加又使得凈資產(chǎn)明顯增加,，而最終評估價格又是通過凈資產(chǎn)來評估,，無異于作為苗木資產(chǎn)的存貨直接被給予高估。
不解的是,，同樣注入ST華新的海南苗木資產(chǎn),，截至2012年12月31日經(jīng)審計的價值為3,042.57萬元，評估值為3,063.98萬元,，僅增值了0.70%,。
為何同樣的資產(chǎn)，卻有不同的命運呢,？
7月30日,，記者多次聯(lián)系ST華新董秘魏競,，但其電話卻一直無人接聽。