據(jù)媒體報道,，國內(nèi)樓市成交持續(xù)火爆，不少城市公積金貸款余額告急,。為緩解公積金貸款猛增壓力,，杭州、徐州推出“公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款業(yè)務(wù)”,，合肥推出公積金貸款“輪候制”,，即根據(jù)每月資金歸集、提取等綜合因素制定每月放貸計劃,，實行總量控制,。
網(wǎng)民認為,，“公轉(zhuǎn)商”、“輪候制”等措施只能解燃眉之急,。公積金存量壓力較大背后的存貸比例機制不完善,、公積金增值渠道缺乏等制度性原因,，值得重視,。網(wǎng)民建議，完善公積金制度,，加大對公積金風(fēng)險的管控,。
公積金吃緊損害剛需利益
網(wǎng)民“西瓜”指出，自6月以來,，北京多家銀行收緊房貸,，八五折優(yōu)惠利率逐漸減少，到7月銀行逐漸恢復(fù)放貸速度,，進入“有序放貸,，總體偏緊”的狀況。與此同時,，全國多地公積金余額吃緊,，出現(xiàn)緩貸、斷貸現(xiàn)象,。
業(yè)內(nèi)人士預(yù)計,，住房需求壓力不減或使下半年住房貸款依然維持偏緊局面。有網(wǎng)民擔(dān)憂,，公積金吃緊局面持續(xù)將損害剛需群體的利益,。
網(wǎng)民“興寧”表示，近段時間以來,，中國多個城市出現(xiàn)公積金吃緊現(xiàn)象,，資金運行壓力加大，貸款等待時間拉長,，這讓許多需要使用公積金購房的剛需人群“很受傷”,。
樓市升溫致公積金貸多存少
網(wǎng)民則認為，在樓市成交持續(xù)火爆的現(xiàn)狀下,，公積金吃緊在所難免,。
網(wǎng)民“罵比哭好”認為，貸出去的多,，繳存的少,，公積金余額告急也是正常的。網(wǎng)民“馮冠軍”也表示,，公積金有政府補貼成分,，利率又低,，吃緊是自然的事情。
不過,，也有部分網(wǎng)民擔(dān)憂公積金被挪用,。“杭州,、徐州,、合肥等地居然出現(xiàn)住房公積金貸款余額不足的現(xiàn)象，這些地方是不是應(yīng)該查查公積金是否被挪用,，是否有蛀蟲,？”網(wǎng)民“趙水兵”提出疑問。
署名“王涌”的博主撰文認為,，按照國家規(guī)定,，職工繳納的住房公積金按年利率1.21%計息，繳存者利息所獲甚微,。住房公積金中心將公積金存在銀行的年利率是2.33%,，公積金中心僅僅“賺”了1個多百分點，這一部分利差,，連同公積金中心購買國債的利息收益和發(fā)放公積金貸款的利差收益,，構(gòu)成公積金的增值收益。有些地方政府或政府部門還不滿足這一絲甜頭,，甚至直接挪用住房公積金,，以獲更大利益。
完善制度緩解支出壓力
如何緩解公積金支出壓力,？網(wǎng)民認為,，一方面要建立合理的公積金存貸機制。
“面對公積金貸款緊張,，實施‘公轉(zhuǎn)商’貼息貸款等措施并非長遠之計,。”網(wǎng)民“l(fā)qdrdk908”說,，我國公積金制度實施時間較短,，公積金超量發(fā)放，存在“多數(shù)人繳納,、少數(shù)人享受”的“負福利”效應(yīng)突出等問題,，只有完善公積金制度才是王道。
另一方面,，要拓展公積金保值增值渠道,。網(wǎng)民“楊家將1”表示，住房公積金存在統(tǒng)籌層次低、管理分散,、運營效率低等問題,，不利于其保值增值，需根據(jù)形勢發(fā)展要求對條例進行修訂,，改進住房公積金的管理和投資運營模式,。