美國抵押貸款銀行家協(xié)會的數(shù)據(jù)顯示,，按揭利率5月初還停留在3.95%,，這一30年來固定利率的平均水平，7月的頭兩周就躍升至4.68%,，成為兩年來的最高水平,。經(jīng)濟(jì)學(xué)家稱即使利率上漲到5%，房價按歷史標(biāo)準(zhǔn)衡量還是處在可接受的范圍,。除非利率上漲超過6%,，或者房價再上漲20%，房價可能才會無法承受,。然而利率攀升對潛在買家來說意味著很大的還款沖擊,。許多人買房是按月還款,。一些房地產(chǎn)代理商稱上漲的利率可能會刺激購買，尤其是那些已經(jīng)決定買房的客戶,。而一些按揭貸款銀行家稱高利率很少能夠引起新的購買需求,。