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國家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,，6月70個(gè)大中城市中房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.83%,，漲幅連續(xù)第三個(gè)月回落。但值得注意的是,，雖然房?jī)r(jià)環(huán)比上漲城市數(shù)量略有縮減,，但整體上漲態(tài)勢(shì)依舊,，甚至同比漲幅有加速上漲態(tài)勢(shì)。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，“國五條”落地以來,，政策對(duì)市場(chǎng)心理影響逐漸減弱，房?jī)r(jià)可能再次加速上漲,，我國下半年房?jī)r(jià)上行壓力較大,。
新建住宅方面，70個(gè)大中城市中,，房?jī)r(jià)環(huán)比上漲城市有63個(gè),，數(shù)量縮減，最高漲幅由上月的2.9%回落至2.4%,；70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)平均同比增幅6.5%,，漲幅繼續(xù)加快，同比上漲城市達(dá)69個(gè),，漲幅最高為16.7%,。
二手住宅方面，與上月比,，70大中城市房?jī)r(jià)上漲城市數(shù)量減少11個(gè),，下降至55個(gè)，環(huán)比價(jià)格最高漲幅回落至1.3%,；同比方面,，上漲城市達(dá)到68個(gè)，最高漲幅達(dá)14.1%,。
國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉表示,，數(shù)據(jù)顯示，房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)減少,，環(huán)比下降的城市個(gè)數(shù)增多,。漲幅方面，半數(shù)左右的城市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅有所收窄,。
但中原地產(chǎn)市場(chǎng)總監(jiān)張大偉在接受《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者采訪時(shí)表示,，雖然一線城市漲幅略有降溫，但相對(duì)于二三線城市來說,，其漲勢(shì)更為兇猛,，且同比漲幅甚至有加速上漲之勢(shì)。
單從一線城市新建住宅方面來看,，北京同比漲幅高達(dá)16.7%,，廣州上漲16.5%,，深圳上漲16%，上海上漲14.4%,。二手住宅方面,，一線城市也大幅領(lǐng)漲。
值得注意的是,，在一線城市房?jī)r(jià)加速上漲的同時(shí),，桂林、包頭,、太原,、沈陽等二三線城市新建住宅環(huán)比漲幅分別比5月收窄1.3、1.2,、0.9和0.8個(gè)百分點(diǎn),。
“隨著‘國五條’落地時(shí)間的延長，政策對(duì)市場(chǎng)的心理影響逐漸在減弱,，市場(chǎng)再次上漲加速的可能性存在,。”上海易居房地產(chǎn)研究院研究員鄭紅玉表示,，在市場(chǎng)需求尤其是剛需提振,、政策環(huán)境仍相對(duì)穩(wěn)定的作用下，下半年房?jī)r(jià)仍有較大上漲壓力,。
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