|
報(bào)載,，一套80平方米的兩居室里,，竟然住了25個(gè)人,，除廚房和衛(wèi)生間外,，兩個(gè)房間和客廳全部擺滿上下鋪床——這是北京市東三環(huán)附近某高檔公寓里的群租場(chǎng)景。每名租客每月房租800元,，這套房子每月總租金高達(dá)2萬元,。
報(bào)道以“一套80平方米兩居室住25人”開頭,，以“10月底前拆除所有群租房”結(jié)尾——根據(jù)當(dāng)?shù)嘏沙鏊恼f法,，他們將強(qiáng)制斷電促使房東整改,，拒不整改的將實(shí)施強(qiáng)拆。這意味著,，很多漂泊在北京的外來人員,，從沒資格買房或買不起房到租不起房，現(xiàn)在連當(dāng)個(gè)卑微的“蟻?zhàn)濉倍疾槐辉试S,，真是讓人情何以堪,。
按照北京市有關(guān)規(guī)定,，出租房屋人均居住面積不得低于5平方米，單個(gè)房間居住人數(shù)不得超過2人,。為什么政府部門總要在一個(gè)出租房住幾個(gè)人,、一個(gè)人租住多大面積等問題百般較勁、費(fèi)心費(fèi)力,。除改變房屋建筑結(jié)構(gòu),，可能威脅樓房安全的群租行為應(yīng)受管制外,，一個(gè)房間擺幾張床，一個(gè)床上睡幾個(gè)人,，這些都是人家的私事,，政府部門沒必要管而且也管不好。出租房那么多,，派出所與房管局工作人員根本管不了,、查不過來。派出所與房管局授權(quán)物業(yè)機(jī)構(gòu)來管理群租行為,，也不妥,，業(yè)主不贊成，物業(yè)機(jī)構(gòu)根本沒有執(zhí)法權(quán),。從法律上來講,，如果只有一人跟房東簽合同，再讓朋友來合租,，想認(rèn)定是群租并不容易,。所以，光靠制定法律來解決群租,，并不容易做到,。
沒有人愿意住得擁擠不堪,，任何人都想住得寬敞一些,。一個(gè)顯而易見的道理是，整治群租必須以整治房租為前提,，只有高房租降下來,，低收入者才可能放棄群租。平抑房租主要有兩種途徑或辦法,，一是加大保障性住房供應(yīng),，二是打擊中介違規(guī)行為。北京市有關(guān)部門曾表示,，將大規(guī)模建設(shè)公租房以平抑房租,，但這么多年來，北京市公租房仍只面向戶籍居民,，外來人員根本沒資格申請(qǐng),，即便如此，公租房依然僧多粥少,、供不應(yīng)求,。報(bào)道中這套80平方米兩居室，房東每月收取的房租僅8000元,，而中介向25名租客收取的總房租達(dá)2萬元,，這從一個(gè)側(cè)面表明有關(guān)部門對(duì)違規(guī)中介打擊不力,。
|