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國際評級機構(gòu)穆迪15日將新加坡星展銀行,、華僑銀行和大華銀行的評級展望由“穩(wěn)定”調(diào)整為“負面”,。
穆迪說，近期新加坡以及本地區(qū)一些市場地產(chǎn)價格上漲,，房貸擴張,，但未來市場有轉(zhuǎn)向不利的可能性，這可能導致上述三家新加坡主要銀行信貸狀況惡化,。
盡管上述三家銀行去年均入選全球最安全的50家銀行之列,，穆迪仍認為，新加坡以及區(qū)域市場的低利率和高經(jīng)濟增長環(huán)境已持續(xù)相當長時間,，地產(chǎn)和金融市場信貸和資產(chǎn)持續(xù)膨脹,，其潛在風險不容忽視。
今年3月,，新加坡家庭負債額占國內(nèi)生產(chǎn)總值比率升至77.2%,，而2007年底這一比率僅為64.4%,。在這期間,，新加坡私人住宅價格上漲了1.2倍。
分析人士指出,，美國一旦收緊貨幣政策,，將引發(fā)新興經(jīng)濟體資本外流，這可能會影響新加坡本土銀行,。
此前,，新加坡監(jiān)管當局多次出臺地產(chǎn)降溫措施。新加坡金管局近期規(guī)定,，家庭每月房貸還款額占家庭收入比重不得超過60%,。
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