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國家統(tǒng)計局15日發(fā)布“2013年1-6月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況”顯示,，前6月全國房地產(chǎn)行業(yè)在開發(fā)投資,、新開工面積,、銷售情況及資金狀況方面均呈現(xiàn)出增長態(tài)勢,。業(yè)界認(rèn)為,，房地產(chǎn)行業(yè)上半年整體平穩(wěn)向好,，下半年調(diào)控壓力進(jìn)一步增加,。
在開發(fā)投資方面,，統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,，今年前6個月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資36828億元,，同比增長20.3%,。在開工面積上，1-6月份房屋新開工面積95901萬平方米,，增長3.8%,，增速提高2.8個百分點。
上海易居房地產(chǎn)研究院研究員朱光告訴《經(jīng)濟(jì)參考報》記者,，從房地產(chǎn)投資額同比增幅走勢看,，今年以來，該數(shù)據(jù)在1-2月份達(dá)到高位,，3月份受調(diào)控政策出臺影響,，同比增幅明顯回落。預(yù)計全年增幅將保持在20%至25%左右,。
在銷售方面,，1-6月份全國商品房銷售面積51433萬平方米，同比增長28.7%,。商品房銷售額33376億元,，增長43.2%。在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金狀況方面,，1-6月份房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金57225億元,，同比增長32.1%。此外,，前6個月,，房地產(chǎn)行業(yè)在土地成交價款、庫存方面也出現(xiàn)不同程度增長,。
朱光認(rèn)為,，上述數(shù)據(jù)表明“房地產(chǎn)市場整體活躍”。
中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉則告訴《經(jīng)濟(jì)參考報》記者,，房地產(chǎn)數(shù)據(jù)依然屬于一枝獨秀,，經(jīng)濟(jì)對房地產(chǎn)的依賴度沒有降低反而上升。他進(jìn)一步預(yù)測,，下半年市場成交量和成交價格將維持高位,，同時進(jìn)一步加大調(diào)控難度。
國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人盛來運在解讀前6個月房地產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)時認(rèn)為,，“3月份出臺的房地產(chǎn)調(diào)控措施正在產(chǎn)生一些積極的效果,。”但是盛來運也指出,，從四五月份的房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)數(shù)據(jù)來看,，房價上漲城市數(shù)量比較多，說明房地產(chǎn)調(diào)控的壓力仍然較大，后期需要按照國務(wù)院的有關(guān)規(guī)定加強調(diào)控,。
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