一,、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
2013年1-6月份,，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資36828億元，同比名義增長20.3%(扣除價格因素實際增長20.3%)，增速比1-5月份回落0.3個百分點,。其中,，住宅投資25227億元,，增長20.8%,，增速回落0.8個百分點，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.5%,。
1-6月份,，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資21140億元，同比增長18.7%,，增速比1-5月份回落0.3個百分點;中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資7645億元,，增長20.8%，增速回落1.0個百分點;西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資8043億元,，增長24.3%,，增速提高0.3個百分點。
1-6月份,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積549408萬平方米,，同比增長15.5%，增速比1-5月份回落0.5個百分點;其中,，住宅施工面積403521萬平方米,，增長12.9%,。房屋新開工面積95901萬平方米,，增長3.8%,，增速提高2.8個百分點;其中，住宅新開工面積70630萬平方米,，增長2.9%,。房屋竣工面積35346萬平方米，增長6.3%,，增速提高1.0個百分點;其中,，住宅竣工面積27428萬平方米，增長2.7%,。
1-6月份,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積15721萬平方米，同比下降10.4%,，降幅比1-5月份收窄2.7個百分點;土地成交價款3699億元,，增長7.5%，增速提高3.8個百分點,。
二,、商品房銷售和待售情況
1-6月份，商品房銷售面積51433萬平方米,，同比增長28.7%,，
增速比1-5月份回落6.9個百分點;其中，住宅銷售面積增長30.4%,，辦公樓銷售面積增長31.7%,，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長8.3%。商品房銷售額33376億元,，增長43.2%,，增速比1-5月份回落9.6個百分點;其中，住宅銷售額增長46.0%,，辦公樓銷售額增長45.7%,，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長20.5%。
1-6月份,，東部地區(qū)商品房銷售面積26110萬平方米,，同比增長32.8%，增速比1-5月份回落9.4個百分點;銷售額20989億元,，增長48.5%,，增速回落12.2個百分點。中部地區(qū)商品房銷售面積12754萬平方米,，增長29.1%,，增速回落7.3個百分點;銷售額6158億元，增長40.3%,，增速回落10.0個百分點,。西部地區(qū)商品房銷售面積12569萬平方米,，增長20.6%，增速回落2.2個百分點;銷售額6229億元,，增長29.9%,，增速回落2.5個百分點。
6月末,，商品房待售面積43731萬平方米,，比5月末增加807萬平方米。其中,，住宅待售面積增加506萬平方米,，辦公樓待售面積增加2萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加114萬平方米,。
三,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
1-6月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金57225億元,，同比增長32.1%,，增速比1-5月份提高0.1個百分點。其中,，國內(nèi)貸款9901億元,，增長30.4%;利用外資234億元，增長15.9%;自籌資金21630億元,，增長16.3%;其他資金25460億元,，增長50.3%。在其他資金中,，定金及預收款15713億元,，增長51.2%;個人按揭貸款6763億元，增長60.4%,。
四,、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
6月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為97.29,，比上月回落0.03點,。
附注
1.指標解釋
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年完成投資：指報告期內(nèi)完成的全部用于房屋建設工程、土地開發(fā)工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費等的投資,。該指標是按照形象進度原則統(tǒng)計累計數(shù)據(jù),。
商品房銷售面積：指報告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總面積(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的建筑面積)。該指標是累計數(shù)據(jù),。
商品房銷售額：指報告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總價款(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的合同總價),。該指標與商品房銷售面積同口徑，也是累計數(shù)據(jù)。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報告期內(nèi)實際可用于房地產(chǎn)開發(fā)的各種貨幣資金及來源渠道,。具體細分為國內(nèi)貸款,、利用外資、自籌資金和其他資金,。該指標是累計數(shù)據(jù)。
房屋施工面積：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報告期內(nèi)施工的全部房屋建筑面積,。包括本期新開工的面積,、上期跨入本期繼續(xù)施工的房屋面積、上期停緩建在本期恢復施工的房屋面積,、本期竣工的房屋面積以及本期施工后又停緩建的房屋面積,。多層建筑物的施工面積指各層建筑面積之和。
房屋新開工面積：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報告期內(nèi)新開工建設的房屋面積,，以單位工程為核算對象,。不包括在上期開工跨入報告期繼續(xù)施工的房屋建筑面積和上期停緩建而在本期復工的建筑面積。房屋的開工以房屋正式開始破土刨槽(地基處理或打永久樁)的日期為準,。房屋新開工面積指整棟房屋的全部建筑面積,，不能分割計算。
房屋竣工面積：指報告期內(nèi)房屋建筑按照設計要求已全部完工,，達到住人和使用條件,，經(jīng)驗收鑒定合格或達到竣工驗收標準，可正式移交使用的各棟房屋建筑面積的總和,。
土地購置面積：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在本年內(nèi)通過各種方式獲得土地使用權的土地面積,。
土地成交價款：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行土地使用權交易活動的最終金額。在土地一級市場,，是指土地最后的劃撥款,、“招拍掛”價格和出讓價;在土地二級市場是指土地轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押等最后確定的合同價格,。土地成交價款與土地購置面積同口徑，可以計算土地的平均購置價格,。
2.統(tǒng)計范圍
全部房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營法人單位,。
3.調(diào)查方式
按月(1月份除外)進行全面調(diào)查。
4.全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)簡要說明
全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)遵循經(jīng)濟周期波動的理論,，以景氣循環(huán)理論與景氣循環(huán)分析方法為依據(jù),，運用時間序列、多元統(tǒng)計,、計量經(jīng)濟分析方法,，以房地產(chǎn)開發(fā)投資為基準指標，選取了房地產(chǎn)投資、資金,、面積,、銷售有關指標，剔除季節(jié)因素和隨機因素的影響,，采用增長率循環(huán)方法編制而成,。國房景氣指數(shù)選擇2000年為基年，將其增長水平定為100,。通常情況下,，國房景氣指數(shù)100點是最合適的水平，95至105點之間為適度水平,，95以下為較低水平,，105以上為偏高水平。
5.東,、中,、西部地區(qū)劃分
東部地區(qū)包括北京、天津,、河北,、遼寧、上海,、江蘇,、浙江、福建,、山東,、廣東、海南11個省(市);中部地區(qū)包括山西,、吉林,、黑龍江、安徽,、江西,、河南、湖北,、湖南8個省;西部地區(qū)包括內(nèi)蒙古,、廣西、重慶,、四川,、貴州、云南,、西藏,、陜西、甘肅、青海,、寧夏,、新疆12個省(市、自治區(qū)),。
6. 增長速度計算
房地產(chǎn)開發(fā)投資增長速度為名義增速,，由于固定資產(chǎn)投資價格指數(shù)按季進行計算，除1-3月,、1-6月,、1-9月、1-12月可計算房地產(chǎn)開發(fā)投資實際增速外,，其他月份只計算名義增速,。