記者7月4日從北京市國土局獲悉,，7月3日北京市土地交易市場成交土地4宗,，成交額66.9億元。其中一宗居住用地為北京市“國五條”細(xì)則出臺后首次供應(yīng)的“自住型,、改善型住房”用地,。該宗地采用了“限房價，競地價”的方式出讓,。
根據(jù)北京市土地交易市場公告顯示,，昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)(沙河高教園)居住用地土地總面積37.54公頃，建設(shè)用地面積18.26公頃,，建筑規(guī)模約51.12萬平方米,。該宗地配建了26萬平方米公租房，回購價格為11000元/平方米,，其余居住用途房屋均作為自住型,、改善型商品住房，銷售限價14000元/平方米,。
據(jù)介紹,，這是北京市增加“自住型、改善型住房”土地供應(yīng)的具體舉措,，將對穩(wěn)定北京市房地產(chǎn)市場預(yù)期,、增加普通商品住房有效供應(yīng)起到示范作用。該宗地采用了“限房價,，競地價”方式出讓,，掛牌起始價約30.5億元，共有3家企業(yè)參與了競買,，最終由恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以35.6億元競得,，溢價率17%。
北京市國土局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，下半年,，北京市國土局將繼續(xù)采取措施，穩(wěn)供抑價。一是繼續(xù)穩(wěn)妥均衡推進(jìn)土地供應(yīng),，優(yōu)先確保保障房用地需求,；二是進(jìn)一步探索完善土地交易方式，繼續(xù)試點(diǎn)完善“限房價,、競地價”交易方式,，并探索研究“競報異地建設(shè)保障房面積”的掛牌方式，在實(shí)現(xiàn)城市規(guī)劃的同時,，引導(dǎo)企業(yè)承擔(dān)更多的社會責(zé)任,。