記者7月4日從北京市國土局獲悉,，7月3日北京市土地交易市場成交土地4宗，成交額66.9億元,。其中一宗居住用地為北京市“國五條”細則出臺后首次供應(yīng)的“自住型,、改善型住房”用地。該宗地采用了“限房價,，競地價”的方式出讓,。
根據(jù)北京市土地交易市場公告顯示，昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)(沙河高教園)居住用地土地總面積37.54公頃,，建設(shè)用地面積18.26公頃,，建筑規(guī)模約51.12萬平方米。該宗地配建了26萬平方米公租房,，回購價格為11000元/平方米,，其余居住用途房屋均作為自住型、改善型商品住房,，銷售限價14000元/平方米,。
據(jù)介紹，這是北京市增加“自住型,、改善型住房”土地供應(yīng)的具體舉措,，將對穩(wěn)定北京市房地產(chǎn)市場預(yù)期、增加普通商品住房有效供應(yīng)起到示范作用,。該宗地采用了“限房價,，競地價”方式出讓，掛牌起始價約30.5億元,，共有3家企業(yè)參與了競買,，最終由恒大地產(chǎn)集團有限公司以35.6億元競得，溢價率17%,。
北京市國土局相關(guān)負責(zé)人表示,，下半年，北京市國土局將繼續(xù)采取措施,，穩(wěn)供抑價,。一是繼續(xù)穩(wěn)妥均衡推進土地供應(yīng)，優(yōu)先確保保障房用地需求,；二是進一步探索完善土地交易方式,，繼續(xù)試點完善“限房價、競地價”交易方式,，并探索研究“競報異地建設(shè)保障房面積”的掛牌方式,，在實現(xiàn)城市規(guī)劃的同時,，引導(dǎo)企業(yè)承擔(dān)更多的社會責(zé)任。