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綜合多家機(jī)構(gòu)預(yù)測,，盡管4,、5月份出現(xiàn)回落,，1至6月份累計固定資產(chǎn)投資同比增幅將在20%以上，隨著下半年房地產(chǎn)投資和基建投資增速加快,，以及工業(yè)生產(chǎn)回暖帶來制造業(yè)投資下滑趨勢放緩,，下半年我國投資增速有望提高。
從已經(jīng)發(fā)布的多家預(yù)測來看，1至6月份的累計投資增幅是否會低于1至5月份的20.4%存在分歧,，不過所有機(jī)構(gòu)都認(rèn)為將繼續(xù)保持在20%以上,。申銀萬國證券研究所首席宏觀分析師李慧勇表示，預(yù)計6月份房地產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施投資還會有相對較高水平,，但受基數(shù)因素影響,，預(yù)計基礎(chǔ)設(shè)施投資增速小幅回落，6月份投資累計增速預(yù)計為20.1%,，比上月小幅回落0.3個百分點(diǎn),。
招商證券的預(yù)測結(jié)果與申銀萬國證券相同。招商證券研究發(fā)展中心宏觀研究主管謝亞軒說,，1至5月份基建和房地產(chǎn)投資增速好于預(yù)期是固定資產(chǎn)投資穩(wěn)定增長的主要原因,。近期銀行間市場流動性緊張局面將嚴(yán)重沖擊投資資金到位情況。利率上浮,，信貸收縮,，這與加息效果類似，對房地產(chǎn)投資的負(fù)面效果更為明顯,。在資金到位增速回落的背景下,，預(yù)計6月份累計投資增速較上月回落。
交通銀行的預(yù)測高一點(diǎn),，達(dá)到20.3%,，但仍低于1至5月份的20.4%,。不過農(nóng)業(yè)銀行的預(yù)測達(dá)到了20.5%,。“中短期內(nèi)制造業(yè)去產(chǎn)能仍將制約投資增長,，房地產(chǎn)開發(fā)投資又面臨較大不確定性,。因此，短期內(nèi)整體投資難以明顯回升,，預(yù)計前6個月投資增速在20.5%左右,。”中國農(nóng)業(yè)銀行戰(zhàn)略規(guī)劃部研究員付兵濤說,。
二季度投資滑落的情況很可能在下半年改善,，一個重要原因就是房地產(chǎn)投資將回升。中國社科院經(jīng)濟(jì)所副所長張平對《經(jīng)濟(jì)參考報》記者說,，經(jīng)濟(jì)將在下半年短期企穩(wěn),，一個重要理由就是房地產(chǎn)行業(yè)將在下半年再次擴(kuò)張。住建部政策研究中心主任秦虹說,，現(xiàn)階段與2012年同期相比房地產(chǎn)市場表現(xiàn)出極大的反差,。2012年第一季度，開發(fā)商集體悲觀,，購房者集體觀望,，造成當(dāng)年一季度成交額,、成交面積全部負(fù)增長。但一年后,，我們看到的卻是全國銷售面積和銷售增長額的增速達(dá)到房地產(chǎn)行業(yè)近10年以來的歷史高位,。
摩根士丹利大中華區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家喬虹介紹說，據(jù)摩根士丹利監(jiān)測,，房地產(chǎn)企業(yè)在全國8個主要城市的存貨已經(jīng)掉到10個月以下,，也就是說房地產(chǎn)開發(fā)商再不建房，維持現(xiàn)在的銷售勢頭一年之內(nèi)就會沒房可賣了,，所以建房是這些企業(yè)基本確定要做的事情,。再考慮到房地產(chǎn)開發(fā)商現(xiàn)在資金比較寬松，土地存量也不錯,，“完全有希望恢復(fù)到較高的投資水平,。”
基建投資將進(jìn)一步加快,。喬虹認(rèn)為,，基礎(chǔ)建設(shè)投資加速主要受益于審批權(quán)的下放。原來很多在國家發(fā)改委的審批權(quán)現(xiàn)在下放到省里,，我們預(yù)測未來3至6個月會出現(xiàn)一波投資小高潮,，這個高潮從地方政府來看非常有動機(jī)和動力。交通銀行金融研究中心高級宏觀分析師唐建偉表示,，國務(wù)院研究部署加快棚戶區(qū)改造,，或成為同時實(shí)現(xiàn)穩(wěn)投資、調(diào)結(jié)構(gòu),、護(hù)民生的利器,，社會資金亦被鼓勵進(jìn)入相關(guān)項(xiàng)目。
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