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“我親眼看見磚快掉下來，嚇?biāo)廊肆�,。”年過70的黃敏霞老人說,。一位曾姓村民則在舊村搭起了一處活動鐵皮房，一家七口都住在里面,。他說：“如果安置房能住,，有誰愿意住在活動房里？”
《經(jīng)濟(jì)參考報》記者近日在廈門市已經(jīng)拆遷大半的浦口舊村看到,，由于安置房質(zhì)量爭議,，原本整體拆遷的舊村,，現(xiàn)在成了“半拉子”工程,。雖然生活極為不便，但一些村民寧愿住在這里,，而不原意搬到安置小區(qū)里,。
在浦口安置小區(qū)，五通2里2號樓共有24套安置房,，但至今無一戶入住,，整棟樓已空置多年。在位于一層的101室陽臺,，水泥地面已嚴(yán)重開裂,，一腳踩下去就是個大窟窿。
地板,、屋梁開裂,，鋼筋銹蝕，甚至用腳跺一下地板房子都有顫感……廈門市原浦口村部分遷拆戶,，強(qiáng)烈質(zhì)疑安置房存在質(zhì)量問題,。但政府部門引權(quán)威機(jī)構(gòu)檢測報告為據(jù)，認(rèn)為安置房并無大的嚴(yán)重質(zhì)量問題,。雙方爭執(zhí)不下,，近百安置戶9年仍難返遷。
2003年廈門市因環(huán)島路建設(shè)之需,，對原浦口村進(jìn)行整體拆遷,，并于2004年開工興建安置小區(qū)。
拆遷戶王進(jìn)發(fā)說,，遲遲拖到2009年1月才組織交房返遷,。但大家發(fā)現(xiàn)，不少房屋出現(xiàn)地板、屋梁開裂,，鋼筋銹蝕等問題,，有的用腳跺一下地板房屋都有顫感，如此質(zhì)量問題實不敢住,。
據(jù)了解,，浦口安置小區(qū)目前已返遷252戶，占總戶數(shù)的72.8%,，還有94戶拆遷戶未返遷,。
即使是已返遷的，仍有不少對房屋質(zhì)量心存擔(dān)憂,。拆遷戶王再寶說,，他和老父親各分配了一套安置房，自己的那套沒敢裝修去住,，全家都擠在父親那套房里,。王再寶領(lǐng)記者看了所住臥室梁上的多道裂縫，“女兒經(jīng)常問,，這些裂縫有沒有問題,，我們心里都是怕怕的�,！痹诙嗵装仓梅績�(nèi),，記者都看到了加固、修繕留下的痕跡,�,！�
拆遷戶王振春說，幾年來浦口安置小區(qū)的房子一直在修修補(bǔ)補(bǔ),，給人感覺是“全身有病”,，“這樣的房子怎么修補(bǔ)還是有問題，叫人怎么敢住,�,！�
湖里區(qū)建設(shè)局提供的一份通報表示，2009年1月開始交房返遷后,，部分居民以“安置房質(zhì)量問題嚴(yán)重為由”,，組織人員阻撓居民收房，導(dǎo)致交房返遷工作中斷,。市,、區(qū)兩級政府對群眾提出的質(zhì)量問題高度重視，也責(zé)成相關(guān)責(zé)任單位對質(zhì)量通病和質(zhì)量瑕疵進(jìn)行無條件維修,。還組織專家進(jìn)行現(xiàn)場勘察,，顯示“所有已建建筑物的基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)是安全可靠的,。”
針對部分居民的“不相信”,，2010年湖里區(qū)相關(guān)責(zé)任單位又委托國家建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心,，對小區(qū)內(nèi)24幢房屋質(zhì)量進(jìn)行檢驗、鑒定,。2011年該中心出具了檢測鑒定報告,，報告認(rèn)為，“房屋的最大彈性層間位移角,、框架柱最大軸壓比均滿足規(guī)范要求,；存在的少數(shù)或局部質(zhì)量缺陷對結(jié)構(gòu)整體安全性和抗震能力無影響�,！�
這份報告同時也表明：個別板已出現(xiàn)的滲水現(xiàn)象,、個別陽臺欄桿和部分填充墻開裂，對正常使用有不利影響,；少數(shù)混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在鋼筋局部外露銹蝕現(xiàn)象,、少數(shù)梁的溫度收縮裂縫、個別填充墻的拉結(jié)鋼筋銹蝕,，對耐久性有不利影響,。
湖里區(qū)建設(shè)局局長王華安說,，根據(jù)這一權(quán)威報告,，浦口安置房小區(qū)建筑物基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)是安全可靠的，存在的質(zhì)量缺陷是可以修補(bǔ)的,。
爭執(zhí)至今,，安置房的質(zhì)量問題是一回事，而如何讓拆遷戶相信則是另一回事,�,！胺课莺帽热说纳眢w，誰也不能證明一個人的身體完全沒病,，質(zhì)量爭議是個無底洞,。”一位曾參與浦口安置房質(zhì)量鑒定的工程師說,。
由于糾紛久拖不決,，空置房屋缺乏維護(hù)，又再生新的質(zhì)量瑕疵,，反過來又被拆遷戶視為質(zhì)量問題的“新證”,。拆遷戶領(lǐng)《經(jīng)濟(jì)參考報》記者看的一處店面的屋頂已經(jīng)漏水，到底是先天質(zhì)量問題還是缺乏維護(hù)的后天問題,，一時無法“用眼”看出來,。
“質(zhì)量問題大于天,，群眾對自己房屋質(zhì)量瑕疵的敏感，有時并非一紙鑒定報告就能了事,。如何處理房屋質(zhì)量糾紛問題,，其間的教訓(xùn)值得反思�,！睆B門當(dāng)?shù)匾晃唤ㄖ䴓I(yè)內(nèi)人士表示,。
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