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“我親眼看見(jiàn)磚快掉下來(lái),，嚇?biāo)廊肆�,。”年過(guò)70的黃敏霞老人說(shuō),。一位曾姓村民則在舊村搭起了一處活動(dòng)鐵皮房,，一家七口都住在里面,。他說(shuō)：“如果安置房能住,，有誰(shuí)愿意住在活動(dòng)房里,？”
《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者近日在廈門(mén)市已經(jīng)拆遷大半的浦口舊村看到，由于安置房質(zhì)量爭(zhēng)議,，原本整體拆遷的舊村,，現(xiàn)在成了“半拉子”工程,。雖然生活極為不便,，但一些村民寧愿住在這里，而不原意搬到安置小區(qū)里,。
在浦口安置小區(qū),，五通2里2號(hào)樓共有24套安置房,，但至今無(wú)一戶(hù)入住，整棟樓已空置多年,。在位于一層的101室陽(yáng)臺(tái),，水泥地面已嚴(yán)重開(kāi)裂，一腳踩下去就是個(gè)大窟窿,。
地板,、屋梁開(kāi)裂，鋼筋銹蝕,，甚至用腳跺一下地板房子都有顫感……廈門(mén)市原浦口村部分遷拆戶(hù),，強(qiáng)烈質(zhì)疑安置房存在質(zhì)量問(wèn)題。但政府部門(mén)引權(quán)威機(jī)構(gòu)檢測(cè)報(bào)告為據(jù),，認(rèn)為安置房并無(wú)大的嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題,。雙方爭(zhēng)執(zhí)不下，近百安置戶(hù)9年仍難返遷,。
2003年廈門(mén)市因環(huán)島路建設(shè)之需,，對(duì)原浦口村進(jìn)行整體拆遷，并于2004年開(kāi)工興建安置小區(qū),。
拆遷戶(hù)王進(jìn)發(fā)說(shuō),，遲遲拖到2009年1月才組織交房返遷。但大家發(fā)現(xiàn),，不少房屋出現(xiàn)地板,、屋梁開(kāi)裂，鋼筋銹蝕等問(wèn)題,，有的用腳跺一下地板房屋都有顫感,，如此質(zhì)量問(wèn)題實(shí)不敢住。
據(jù)了解,，浦口安置小區(qū)目前已返遷252戶(hù),，占總戶(hù)數(shù)的72.8%，還有94戶(hù)拆遷戶(hù)未返遷,。
即使是已返遷的,，仍有不少對(duì)房屋質(zhì)量心存擔(dān)憂(yōu)。拆遷戶(hù)王再寶說(shuō),，他和老父親各分配了一套安置房,，自己的那套沒(méi)敢裝修去住，全家都擠在父親那套房里,。王再寶領(lǐng)記者看了所住臥室梁上的多道裂縫,，“女兒經(jīng)常問(wèn)，這些裂縫有沒(méi)有問(wèn)題,，我們心里都是怕怕的,�,！痹诙嗵装仓梅�?jī)?nèi)，記者都看到了加固,、修繕留下的痕跡,。
拆遷戶(hù)王振春說(shuō),，幾年來(lái)浦口安置小區(qū)的房子一直在修修補(bǔ)補(bǔ),，給人感覺(jué)是“全身有病”，“這樣的房子怎么修補(bǔ)還是有問(wèn)題,，叫人怎么敢住,。”
湖里區(qū)建設(shè)局提供的一份通報(bào)表示,，2009年1月開(kāi)始交房返遷后,，部分居民以“安置房質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重為由”，組織人員阻撓居民收房,，導(dǎo)致交房返遷工作中斷,。市、區(qū)兩級(jí)政府對(duì)群眾提出的質(zhì)量問(wèn)題高度重視,，也責(zé)成相關(guān)責(zé)任單位對(duì)質(zhì)量通病和質(zhì)量瑕疵進(jìn)行無(wú)條件維修,。還組織專(zhuān)家進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，顯示“所有已建建筑物的基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)是安全可靠的,�,！�
針對(duì)部分居民的“不相信”，2010年湖里區(qū)相關(guān)責(zé)任單位又委托國(guó)家建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心,，對(duì)小區(qū)內(nèi)24幢房屋質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn),、鑒定。2011年該中心出具了檢測(cè)鑒定報(bào)告,，報(bào)告認(rèn)為,，“房屋的最大彈性層間位移角、框架柱最大軸壓比均滿(mǎn)足規(guī)范要求,；存在的少數(shù)或局部質(zhì)量缺陷對(duì)結(jié)構(gòu)整體安全性和抗震能力無(wú)影響,。”
這份報(bào)告同時(shí)也表明：個(gè)別板已出現(xiàn)的滲水現(xiàn)象,、個(gè)別陽(yáng)臺(tái)欄桿和部分填充墻開(kāi)裂,，對(duì)正常使用有不利影響；少數(shù)混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在鋼筋局部外露銹蝕現(xiàn)象,、少數(shù)梁的溫度收縮裂縫,、個(gè)別填充墻的拉結(jié)鋼筋銹蝕，對(duì)耐久性有不利影響。
湖里區(qū)建設(shè)局局長(zhǎng)王華安說(shuō),，根據(jù)這一權(quán)威報(bào)告，浦口安置房小區(qū)建筑物基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)是安全可靠的,，存在的質(zhì)量缺陷是可以修補(bǔ)的,。
爭(zhēng)執(zhí)至今，安置房的質(zhì)量問(wèn)題是一回事,，而如何讓拆遷戶(hù)相信則是另一回事,。“房屋好比人的身體,，誰(shuí)也不能證明一個(gè)人的身體完全沒(méi)病,，質(zhì)量爭(zhēng)議是個(gè)無(wú)底洞�,！币晃辉鴧⑴c浦口安置房質(zhì)量鑒定的工程師說(shuō),。
由于糾紛久拖不決，空置房屋缺乏維護(hù),，又再生新的質(zhì)量瑕疵,，反過(guò)來(lái)又被拆遷戶(hù)視為質(zhì)量問(wèn)題的“新證”。拆遷戶(hù)領(lǐng)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者看的一處店面的屋頂已經(jīng)漏水,，到底是先天質(zhì)量問(wèn)題還是缺乏維護(hù)的后天問(wèn)題,，一時(shí)無(wú)法“用眼”看出來(lái)。
“質(zhì)量問(wèn)題大于天,，群眾對(duì)自己房屋質(zhì)量瑕疵的敏感,，有時(shí)并非一紙鑒定報(bào)告就能了事。如何處理房屋質(zhì)量糾紛問(wèn)題,，其間的教訓(xùn)值得反思,。”廈門(mén)當(dāng)?shù)匾晃唤ㄖ䴓I(yè)內(nèi)人士表示,。
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