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“我親眼看見磚快掉下來,，嚇?biāo)廊肆�,�,！蹦赀^70的黃敏霞老人說,。一位曾姓村民則在舊村搭起了一處活動鐵皮房,，一家七口都住在里面,。他說：“如果安置房能住,，有誰愿意住在活動房里,？”
《經(jīng)濟參考報》記者近日在廈門市已經(jīng)拆遷大半的浦口舊村看到，由于安置房質(zhì)量爭議,，原本整體拆遷的舊村,，現(xiàn)在成了“半拉子”工程。雖然生活極為不便,，但一些村民寧愿住在這里,，而不原意搬到安置小區(qū)里。
在浦口安置小區(qū),，五通2里2號樓共有24套安置房,，但至今無一戶入住，整棟樓已空置多年,。在位于一層的101室陽臺,，水泥地面已嚴(yán)重開裂，一腳踩下去就是個大窟窿,。
地板,、屋梁開裂，鋼筋銹蝕,，甚至用腳跺一下地板房子都有顫感……廈門市原浦口村部分遷拆戶,，強烈質(zhì)疑安置房存在質(zhì)量問題。但政府部門引權(quán)威機構(gòu)檢測報告為據(jù),，認(rèn)為安置房并無大的嚴(yán)重質(zhì)量問題,。雙方爭執(zhí)不下，近百安置戶9年仍難返遷,。
2003年廈門市因環(huán)島路建設(shè)之需,，對原浦口村進行整體拆遷,，并于2004年開工興建安置小區(qū)。
拆遷戶王進發(fā)說,，遲遲拖到2009年1月才組織交房返遷,。但大家發(fā)現(xiàn)，不少房屋出現(xiàn)地板,、屋梁開裂,，鋼筋銹蝕等問題，有的用腳跺一下地板房屋都有顫感,，如此質(zhì)量問題實不敢住,。
據(jù)了解，浦口安置小區(qū)目前已返遷252戶,，占總戶數(shù)的72.8%,，還有94戶拆遷戶未返遷。
即使是已返遷的,，仍有不少對房屋質(zhì)量心存擔(dān)憂,。拆遷戶王再寶說，他和老父親各分配了一套安置房,，自己的那套沒敢裝修去住,，全家都擠在父親那套房里。王再寶領(lǐng)記者看了所住臥室梁上的多道裂縫,，“女兒經(jīng)常問,，這些裂縫有沒有問題，我們心里都是怕怕的,�,！痹诙嗵装仓梅績�(nèi)，記者都看到了加固,、修繕留下的痕跡,。
拆遷戶王振春說,，幾年來浦口安置小區(qū)的房子一直在修修補補,，給人感覺是“全身有病”，“這樣的房子怎么修補還是有問題,，叫人怎么敢住,。”
湖里區(qū)建設(shè)局提供的一份通報表示,，2009年1月開始交房返遷后,，部分居民以“安置房質(zhì)量問題嚴(yán)重為由”，組織人員阻撓居民收房,，導(dǎo)致交房返遷工作中斷,。市,、區(qū)兩級政府對群眾提出的質(zhì)量問題高度重視，也責(zé)成相關(guān)責(zé)任單位對質(zhì)量通病和質(zhì)量瑕疵進行無條件維修,。還組織專家進行現(xiàn)場勘察,，顯示“所有已建建筑物的基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)是安全可靠的�,！�
針對部分居民的“不相信”,，2010年湖里區(qū)相關(guān)責(zé)任單位又委托國家建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心，對小區(qū)內(nèi)24幢房屋質(zhì)量進行檢驗,、鑒定。2011年該中心出具了檢測鑒定報告,，報告認(rèn)為,，“房屋的最大彈性層間位移角、框架柱最大軸壓比均滿足規(guī)范要求,；存在的少數(shù)或局部質(zhì)量缺陷對結(jié)構(gòu)整體安全性和抗震能力無影響,。”
這份報告同時也表明：個別板已出現(xiàn)的滲水現(xiàn)象,、個別陽臺欄桿和部分填充墻開裂,，對正常使用有不利影響；少數(shù)混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在鋼筋局部外露銹蝕現(xiàn)象,、少數(shù)梁的溫度收縮裂縫,、個別填充墻的拉結(jié)鋼筋銹蝕，對耐久性有不利影響,。
湖里區(qū)建設(shè)局局長王華安說,，根據(jù)這一權(quán)威報告，浦口安置房小區(qū)建筑物基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)是安全可靠的,，存在的質(zhì)量缺陷是可以修補的,。
爭執(zhí)至今，安置房的質(zhì)量問題是一回事,，而如何讓拆遷戶相信則是另一回事,。“房屋好比人的身體,，誰也不能證明一個人的身體完全沒病,，質(zhì)量爭議是個無底洞�,！币晃辉鴧⑴c浦口安置房質(zhì)量鑒定的工程師說,。
由于糾紛久拖不決，空置房屋缺乏維護,，又再生新的質(zhì)量瑕疵,，反過來又被拆遷戶視為質(zhì)量問題的“新證”,。拆遷戶領(lǐng)《經(jīng)濟參考報》記者看的一處店面的屋頂已經(jīng)漏水，到底是先天質(zhì)量問題還是缺乏維護的后天問題,，一時無法“用眼”看出來,。
“質(zhì)量問題大于天，群眾對自己房屋質(zhì)量瑕疵的敏感,，有時并非一紙鑒定報告就能了事,。如何處理房屋質(zhì)量糾紛問題，其間的教訓(xùn)值得反思,�,！睆B門當(dāng)?shù)匾晃唤ㄖ䴓I(yè)內(nèi)人士表示。
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