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北京市國土局昨日公告,，恢復(fù)北京市豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)夏家胡同R2二類居住用地項(xiàng)目(配建“公共租賃住房”)掛牌出讓,。
公告顯示,，該宗地恢復(fù)交易后,，起始報(bào)價(jià)為135900萬元,。暫停前,，該地塊已獲得7次報(bào)價(jià),，出讓價(jià)從131000萬元升至135200萬元,，據(jù)此計(jì)算,，該地塊的起始出讓價(jià)直接上漲4900萬元,。
作為三環(huán)內(nèi)的稀缺地塊，夏家胡同地塊的前景被廣泛看好,。多數(shù)業(yè)內(nèi)人士估算,，該宗地最終的成交樓面價(jià)將突破3.5萬元/平方米(剔除保障房)，并成為2013年的北京“地王”,。
該地塊5月27日被北京國土局暫停交易,，雖然國土局解釋稱只是正常業(yè)務(wù)，但外界仍普遍猜測(cè)這與當(dāng)時(shí)北京土地市場(chǎng)的火熱有關(guān),。按照交易規(guī)則,，該地塊仍會(huì)被設(shè)置交易的上限價(jià)格，達(dá)到該價(jià)格后,，轉(zhuǎn)而通過競報(bào)公租房面積的方式確定買家,，掛牌競價(jià)的截至?xí)r間為7月3日。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，該地塊的“地王”成色較足,，未來將給北京土地市場(chǎng)帶來較大影響。
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