北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊6月13日聯(lián)合發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,，2013年5月份,，北京市居住價格同比上漲6.9%。其中,，住房租金同比上漲7.4%,，環(huán)比上漲0.5%。
中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉認(rèn)為,，北京5月住宅租賃市場較往年同期相對活躍,。受生活居住成本高、業(yè)主保證高投資回報率等因素影響,，住房租金持續(xù)上漲,。不過受宏觀調(diào)控影響，住房買賣市場冷卻,，“轉(zhuǎn)售為租”的房源量增加,，起到平抑租金上漲的作用。
張大偉預(yù)計,，由于6月份到9月份是畢業(yè)生就業(yè)旺季,，租賃需求可能再次出現(xiàn)明顯上漲。因此,，從目前整體市場發(fā)展趨勢看,，房租在未來幾個月有加速上漲的可能。