|
據(jù)安徽省物價局消息,，7月1日起，安徽省將全面實行商品住房銷售“一價清”制度,，要求商品房銷售必須明碼標(biāo)價,，不得在標(biāo)價之外再收其他費用，未經(jīng)公示的,，一律不得向購房者收取,。在銷售價格上，必須到物價部門進(jìn)行備案,，實際銷售價格不得高于備案價格,，3個月內(nèi)不得兩次備案,。也就是說,，3個月內(nèi)不得再次漲價。
“一價清”是指一套商品房只能有一個價格,，而且要包含所有費用,，合同成交價格之外不得收取任何其他費用。與商品住房配套建設(shè)的各項基礎(chǔ)設(shè)施,，包括供水,、供電、供氣,、供暖,、通信、有線電視,、安全監(jiān)控系統(tǒng),、信報箱以及其他屬于購房人所有的公共設(shè)施、公共設(shè)備的配套建設(shè)費用,，均計入開發(fā)建設(shè)成本,。
按規(guī)定,，房屋交付和產(chǎn)權(quán)交易中，應(yīng)當(dāng)由購房者承擔(dān)的費用,，應(yīng)予公示,。未經(jīng)公示的，一律不得向購房者收取,。對原項目規(guī)劃外另外追加工程(如天然氣,、供暖等)而產(chǎn)生的費用，商品房經(jīng)營者必須公示說明,，并與購房者補簽合同,，約定收費數(shù)額及收費方式。如無任何約定,，不得收取費用,。
安徽省物價局規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)項目要在取得預(yù)售許可證或現(xiàn)房銷售備案后10日內(nèi),，一次性公開全部準(zhǔn)售房源,，并嚴(yán)格按照申報價格明碼標(biāo)價對外銷售。對已銷售的房源,，要標(biāo)示實際成交價格,。
根據(jù)要求，各地物價部門加強房地產(chǎn)市場價格監(jiān)管,，不定期開展商品房明碼標(biāo)價專項檢查,，對群眾投訴和反映的問題，及時調(diào)查處理,。同時,，堅決制止農(nóng)村城鎮(zhèn)化建房過程中，向農(nóng)民亂收費,。
|