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    北京市住建委近日對外公布了《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法（征求意見稿）》,，從規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀行為,、加強房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人員管理等方面作了具體規(guī)定,，對捏造散布漲價信息、混合標價,、捆綁收費等２０種房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)違規(guī)行為明令禁止,。
    據(jù)介紹，管理辦法提出了以房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案制度,、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格考試制度,、注冊管理、繼續(xù)教育為核心的房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理制度,，進一步完善了房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的政策體系,，為今后房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)規(guī)范化管理奠定了基礎(chǔ)。
    管理辦法明確規(guī)定禁止捏造散布漲價信息,、混合標價,、捆綁收費、捂盤惜售,、賺取差價,、改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租、拖延支付房地產(chǎn)交易資金,、泄露委托人信息,、未經(jīng)委托騷擾他人等２０種房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)違規(guī)行為。
    此外,，管理辦法還從保障當事人權(quán)益方面明確,，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定進行房屋買賣合同網(wǎng)上簽約、房屋租賃合同備案,；兩家或者兩家以上房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)合作開展同一宗房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的,，只能按照一宗業(yè)務(wù)收取傭金；同一宗房屋租賃經(jīng)紀業(yè)務(wù)中租賃雙方續(xù)約的,，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得再次收取傭金,。