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    社科院25日發(fā)布《房地產藍皮書》認為,，我國住房市場仍存在較大的剛性需求和改善型需求，今年商品住宅銷售面積將小幅增長,，住宅開發(fā)投資增幅繼續(xù)保持低位,，全年房價仍有較大的上漲壓力。藍皮書還認為,，應繼續(xù)堅持遏制投機,、投資性需求不動搖，堅持實施限購,、限貸,、限價、征收利得稅等措施,，適時擴大房產稅試點,。同時，還應積極探索房地產市場長期平穩(wěn)健康發(fā)展的機制和制度建設,。積極穩(wěn)妥推進城鎮(zhèn)化建設將持續(xù)增加對土地的需求,，將促使地價保持上升趨勢。