在主動與被動爆料“反水門”,、“心路門”后,，SOHO中國董事長潘石屹依然沒能在外灘地王的爭奪戰(zhàn)中成為勝者。上海第一中級人民法院昨日（4月24日）就外灘地王案正式宣判原告復星集團勝訴,，被告上海證大,、綠城中國和SOHO中國三方的轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效，并宣布判決后15日內(nèi)外灘地王的股權(quán)將恢復至轉(zhuǎn)讓前,。
法院判定,，SOHO中國與綠城的幾項合同無效,，合同雖與復星方無直接關(guān)聯(lián),，但屬于
“以合法形式掩蓋非法目的”的情形，損害了復星的利益,，應確認無效,。關(guān)于地塊的股權(quán)結(jié)構(gòu)實施認同上海海之門由復星、證大,、綠城及磐石分別直接或間接占有50%,、35%、10%及5%,。
相關(guān)法律人士指出,，從判決結(jié)果及判詞可以看出，該案中法院根據(jù)“實質(zhì)重于形式”原則,，結(jié)合交易目的,，認定交易實質(zhì)上違反了公司法的強制性規(guī)定，剝奪了股東的優(yōu)先購買權(quán),�,！癝OHO等三方的交易，從形式上看與海之門及復星并無關(guān)聯(lián),，但從實質(zhì)上損害了復星對于海之門的相對控股權(quán)益,，使得海之門股東之間最初設立的人和內(nèi)部信賴關(guān)系遭到了根本性地顛覆�,！�
昨日判決結(jié)果剛剛出爐,，SOHO、證大,、綠城即發(fā)布了聯(lián)合聲明,，稱三家公司對一審判決結(jié)果表示失望和遺憾，并稱將在法律規(guī)定的期限內(nèi)正式向上海市高級人民法院提起上訴，并要求“8-1案件原告方的實際控股股東復星國際有限公司摒棄‘一股獨大’的思維模式,，回到真正的法治軌道上來解決圍繞8-1案件的商業(yè)糾紛,，一起為上海的建設出力”。
法律人士告訴記者,，由于目前被告方已經(jīng)準備提起上述,，判決在上訴正式完結(jié)前不能執(zhí)行和生效，因此股權(quán)暫時還不會有所變動,，對于各方的實際運營和財務狀況不會有太大影響,，但如果認定SOHO中國違法，則其此前支付的40億元將被退回,。不過,，由于目前外灘8-1地塊項目還處于初級開發(fā)階段，開發(fā)進度由于開發(fā)企業(yè)之間的爭奪,、資金面等問題舉步維艱,。“現(xiàn)在這個項目最缺的是資金,，無論是復星還是SOHO,，還是已經(jīng)參與進來的萬達，誰能帶過來多少資金量來支持這個項目很關(guān)鍵,，畢竟項目真正開發(fā)好了,，各家企業(yè)才有真正的利益”，同策咨詢研究中心總監(jiān)張宏偉認為,。
在張宏偉看來,，市中心優(yōu)質(zhì)地塊開發(fā)價值突出，此次僅為雙方開戰(zhàn)的第一回合,，后續(xù)對于該地塊的控制權(quán)爭奪應該還會更加激烈,。談及未來上訴結(jié)果，更多的法律界人士和業(yè)內(nèi)人士傾向于“維持原判是大概率事件”,，張宏偉也認為,，短期內(nèi)雙方交鋒之后勢必會在利益上各自有所妥協(xié)，最終達成一個有效的合作協(xié)議,。