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國家統(tǒng)計局今日發(fā)布2013年3月70大中城市住宅銷售價格變動情況。數(shù)據(jù)顯示，剛剛過去的3月份,，70個大中城市中,，新房房價上漲城市數(shù)量為68個,，比2月份增加2個；二手房房價上漲城市數(shù)量為66個，與二月份城市數(shù)量持平。截止3月份,，全國房價已經(jīng)連續(xù)10個月上漲，一線城市漲幅明顯,。
北京理工大學房地產(chǎn)研究所所長周畢文在接受中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道采訪時表示,，今年以來，樓市就進入了上漲的通道,。尤其在“國五條”落地但未實施的一段時間里,，各地樓市出現(xiàn)集中成交，房價上漲也比較明顯,。統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示,，新房市場中一線城市漲幅明顯,，其中,，上海房價環(huán)比上漲3.2%，漲幅居首,，深圳漲2.8%,，北京漲2.7%，廣州漲2.5%,，緊隨其后,。
日前，中國指數(shù)研究院發(fā)布的百城房價指數(shù)報告顯示,，2013年3月,，全國100個城市(新建)住宅平均價格為9998元/平方米，環(huán)比2月上漲1.06%,，自2012年6月連續(xù)第10個月環(huán)比上漲,。其中84個城市環(huán)比上漲，16個城市環(huán)比下跌,。另外,，北京、上海等十大城市住宅均價為16803元/平方米，環(huán)比上月上漲1.25%,，與上年同期相比上漲6.05%,。
據(jù)悉，在各地“國五條”細則落地前,，由于受到二手房征收20%個稅以及二套房首付和利率提高等政策預(yù)期的影響,，多個城市二手房市場交易火爆，同時擠壓部分需求流向新房市場,，共同導致整個樓市迅速升溫,。
周畢文表示，隨著各地調(diào)控細則執(zhí)行的不斷深入,，政策效果將逐漸顯現(xiàn),。據(jù)了解，一些城市新房及二手房市場已經(jīng)出現(xiàn)降溫勢頭,。預(yù)計,，各地政策將在4、5月份發(fā)揮效力,，房價連漲的勢頭也會出現(xiàn)轉(zhuǎn)機,。
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