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    北京市統(tǒng)計局,、國家統(tǒng)計局北京調查總隊17日聯(lián)合發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示：一季度，北京商品房銷售面積396.6萬平方米,，同比增長82.7%,；其中，商品住宅銷售面積300.7萬平方米,，增長80.7%,。
　　北京市統(tǒng)計局副局長,、新聞發(fā)言人于秀琴表示,，商品房銷售之所以出現(xiàn)大幅增長,，一是因為去年基數(shù)較低；二是因為在“國五條”出臺后,，在政策預期和市場預期的雙重作用下，部分購房需求提前釋放,。展望二季度,，于秀琴認為，隨著相關調控政策的落地,，北京樓市將進入“放空期”。
　　另據(jù)中原地產市場研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：在“國五條”出臺后的1個多月時間內,，北京16個預售項目提供住宅套數(shù)為4521套，其中已經(jīng)簽約的住宅套數(shù)為1425套,，簽約率為31.5%,。在16個預售項目中,，所有老項目相比前期預售的項目價格均明顯受到了抑制,，成交均價基本平穩(wěn),。