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    北京市統(tǒng)計局,、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊17日聯(lián)合發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示：一季度,，北京商品房銷售面積396.6萬平方米，同比增長82.7%；其中,，商品住宅銷售面積300.7萬平方米,，增長80.7%,。
　　北京市統(tǒng)計局副局長,、新聞發(fā)言人于秀琴表示，商品房銷售之所以出現(xiàn)大幅增長,，一是因為去年基數(shù)較低,；二是因為在“國五條”出臺后，在政策預(yù)期和市場預(yù)期的雙重作用下,，部分購房需求提前釋放,。展望二季度，于秀琴認(rèn)為,，隨著相關(guān)調(diào)控政策的落地,，北京樓市將進入“放空期”,。
　　另據(jù)中原地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：在“國五條”出臺后的1個多月時間內(nèi),，北京16個預(yù)售項目提供住宅套數(shù)為4521套，其中已經(jīng)簽約的住宅套數(shù)為1425套,，簽約率為31.5%,。在16個預(yù)售項目中，所有老項目相比前期預(yù)售的項目價格均明顯受到了抑制,，成交均價基本平穩(wěn),。