2012年8月10日,，創(chuàng)興資源發(fā)布公告稱，其通過(guò)“桑日金冠”間接參股的公司“崇左稀土”獲得稀土采礦權(quán),。當(dāng)日創(chuàng)興資源高開(kāi)直拉漲停并創(chuàng)去年4月以來(lái)新高,。
實(shí)際上近兩年來(lái)，創(chuàng)興資源的基本面已發(fā)生了質(zhì)的變化,，從原來(lái)純房地產(chǎn)上市公司,，轉(zhuǎn)型成為擁有鐵礦石資源和參股“稀土”的上市公司，并間接參股黃金礦產(chǎn)及其它礦產(chǎn)公司,。其中,，去年最核心的議題無(wú)疑是對(duì)“桑日金冠”的收購(gòu)事宜，此次涉礦收購(gòu)也使得創(chuàng)興資源成為去年A股市場(chǎng)的“大牛股”之一,。
10400萬(wàn)元收購(gòu)70%股權(quán)
2012年1月4日,，創(chuàng)興資源發(fā)布“關(guān)于參股子公司上海振龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱‘上海振龍’)對(duì)外投資的公告”，公告稱上海振龍于近日與桑日創(chuàng)華投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱“桑日創(chuàng)華”)簽訂了《桑日縣金冠礦業(yè)有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》,，由上海振龍受讓桑日創(chuàng)華持有的桑日縣金冠礦業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“桑日金冠”)70%股權(quán),，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為19600萬(wàn)元。此時(shí)上市公司持有上海振龍39.93%的股權(quán),，受此利好消息,，創(chuàng)興資源連續(xù)5日漲停。
然而沒(méi)想到4個(gè)月后,，創(chuàng)興資源卻發(fā)布一條出售上海振龍股權(quán)的公告,，讓投資者覺(jué)得頗為詫異。公告稱“本公司與上海百匯星融投資控股有限公司(以下簡(jiǎn)稱‘上海百匯星融’)
簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》,，擬將本公司持有上海振龍5.23%股權(quán)以人民幣10400萬(wàn)元出讓給上海百匯星融,。
緊接著，創(chuàng)興資源又宣布擬以10400萬(wàn)元收購(gòu)上海振龍持有的“桑日金冠”70%股權(quán),，收購(gòu)價(jià)相比當(dāng)時(shí)上海振龍給桑日創(chuàng)華的19600萬(wàn)元,，折價(jià)了不少。經(jīng)過(guò)此番周折,，創(chuàng)興資源順利獲得了收購(gòu)桑日金冠的資金,，另一方面又再次加快了對(duì)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的剝離。
值得注意的是,，桑日創(chuàng)華是上市公司創(chuàng)興資源最終控制人陳冠全100%控制的子公司,。而桑日金冠于2011年10月21日成立,，發(fā)起人為“上海吉睿”和自然人周國(guó)強(qiáng),，創(chuàng)興資源公告表示,，“上海吉睿”,、周國(guó)強(qiáng)是上市公司實(shí)際控制人陳冠全的一致行動(dòng)人,。由此看來(lái)，上述復(fù)雜的收購(gòu)過(guò)程無(wú)非是創(chuàng)興資源實(shí)際控制人“左手倒右手”的過(guò)程,。
2012年5月28日股東大會(huì)上,，最終審議通過(guò)了此次“出售上海振龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司5.23%股權(quán),、收購(gòu)桑日縣桑日金冠有限公司70%股權(quán)暨關(guān)聯(lián)交易的議案”,。
盤(pán)綜錯(cuò)雜的收購(gòu)高潮
不過(guò)，此番收購(gòu)真正的高潮并不在此,。8月11日,，創(chuàng)興資源宣布收到控股子公司桑日金冠與中鋁廣西有色稀土開(kāi)發(fā)有限公司、山南華科資源投資有限公司,、崇左稀土共同簽署的《關(guān)于以南寧礦潤(rùn)投資有限公司100%股權(quán)注入崇左稀土的協(xié)議書(shū)》,。根據(jù)協(xié)議，中鋁廣西有色,、山南華科,、桑日金冠同意按照6116.6萬(wàn)元，將南寧礦潤(rùn)公司100%的股權(quán)(含探礦權(quán))注入崇左稀土,。
然而,，光是此番公告中提及的幾家公司之間的關(guān)系就讓人目眩。此協(xié)議涉及到多家公司,，包括崇左稀土,、中國(guó)鋁業(yè)、桑日金冠,、桑日創(chuàng)華,、山南華科、南寧礦潤(rùn)以及上市公司創(chuàng)興資源,。
創(chuàng)興資源的實(shí)際控制人原本擁有崇左稀土27%股權(quán)以及山南華科100%股權(quán)(南山華科又持有崇左稀土22%股權(quán)),。后來(lái)通過(guò)上述創(chuàng)興資源對(duì)桑日金冠的收購(gòu)，實(shí)際控制人將崇左稀土股權(quán)的大部分直接過(guò)戶到了創(chuàng)興資源名下,，山南華科的股權(quán)則由創(chuàng)興資源關(guān)聯(lián)公司桑日創(chuàng)華持有,。
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，之前崇左稀土的股權(quán)實(shí)際上是創(chuàng)興資源這一方49%股權(quán),，中國(guó)鋁業(yè)占另外的51%股權(quán),。
對(duì)于中國(guó)鋁業(yè)與創(chuàng)興資源來(lái)說(shuō),，雙方都不想最大限度地持有崇左稀土的股權(quán)。有評(píng)論人士認(rèn)為,，創(chuàng)興資源最怕的就是擁有的崇左稀土股權(quán)被稀釋,，而中國(guó)鋁業(yè)這個(gè)巨無(wú)霸，實(shí)力太雄厚也不差錢(qián),，不會(huì)甘心只有51%股權(quán),。
最后該協(xié)議方案，無(wú)疑是雙方共同讓步的結(jié)果,。中鋁把旗下稀土資源“南寧礦潤(rùn)”100%注入崇左稀土公司,，而創(chuàng)興資源這一方讓出9%股權(quán)，也就是說(shuō),，協(xié)議生效后中國(guó)鋁業(yè)將控股崇左稀土60%,，創(chuàng)興資源及大股東控股40%。
“這一點(diǎn)完全沒(méi)有出乎意料,，這也不是壞事,，這樣一來(lái)，中鋁做大做強(qiáng)崇左稀土的勁頭會(huì)更足,。同時(shí),，依托中鋁不斷將稀土資源整合至崇左稀土，創(chuàng)興資源這一方也同樣受益,�,！庇蟹治鋈耸空J(rèn)為，南寧礦潤(rùn)100%股權(quán)注入崇左稀土,，將有利于崇左稀土增加稀土資源儲(chǔ)備,，而桑日金冠在崇左稀土享有的權(quán)益將隨著增量資源的注入而增加。
其中最關(guān)鍵的一點(diǎn)是,，創(chuàng)興資源公告稱,，“桑日創(chuàng)華承諾，將選擇適當(dāng)時(shí)機(jī)將其持有的崇左稀土股權(quán)全部注入上市公司,，直至創(chuàng)興資源上市公司最終持有崇左稀土40%股權(quán),。”
也就是說(shuō)實(shí)際控制人讓出9%股權(quán)后,，還會(huì)將持有的剩余13%崇左稀土股權(quán)將注入上市公司,，創(chuàng)興資源從原來(lái)參股比例不大的稀土概念股，變身參股比例很高的稀土資源股,。
轉(zhuǎn)型礦企 加快房地產(chǎn)業(yè)務(wù)剝離
實(shí)際上,，創(chuàng)興資源原名為創(chuàng)興置業(yè)(全稱：上海創(chuàng)興置業(yè)股份有限公司)，主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng),。然而,，近年來(lái)隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的逐漸降溫,，創(chuàng)興置業(yè)為了突破發(fā)展瓶頸，開(kāi)始轉(zhuǎn)向礦產(chǎn)業(yè)務(wù),。
首先是投向了鐵礦石業(yè)務(wù),，2009年公司競(jìng)得祁東神龍礦業(yè)有限公司48%的股權(quán)，從而使之成為公司的全資子公司,。2011年6月8日,，創(chuàng)興置業(yè)名稱變更為創(chuàng)興資源，經(jīng)營(yíng)范圍修改為“礦業(yè)投資,，實(shí)業(yè)投資,，從事貨物及技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)”，將其轉(zhuǎn)型礦企的戰(zhàn)略進(jìn)一步明確,。此次對(duì)于桑日金冠的收購(gòu)使得旗下礦產(chǎn)資源逐步豐富,，并再次加快了對(duì)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的剝離。
繼當(dāng)時(shí)出售上海振龍5.23%的股權(quán)之后,，2012年11月30日,，公司再次發(fā)布公告宣布為加快向礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)轉(zhuǎn)型，降低房地產(chǎn)因素對(duì)公司的制約,，擬以29,820萬(wàn)元出讓上海振龍15%的股權(quán)。
公告稱,，“受房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控影響,，公司的融資功能受到制約，為此,，本公司加快了向礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)領(lǐng)域轉(zhuǎn)型,，現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)已退出房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域，并將逐步減持房地產(chǎn)公司股權(quán),，集中資金投資于礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)領(lǐng)域,。”
“本次公司出售上海振龍15.00%股權(quán)所得將主要投向公司產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)領(lǐng)域,，包括但不限于收購(gòu)礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,、現(xiàn)有礦產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的后續(xù)投入等等�,！�