記者昨天獲悉，為了防止虛假房屋買賣等行為,，未來北京市購房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費(fèi)設(shè)立密碼,，房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更,、抵押等登記業(yè)務(wù)時,，須提供密碼才可辦理。目前,，市住建委正在開展前期準(zhǔn)備工作,，預(yù)計于今年下半年實(shí)施。
目前本市房屋交易過程中,，因“假房本”而受騙的市民并不少見,。有市民通過北京市政府官方網(wǎng)站“首都之窗”咨詢：“非權(quán)利人冒充所有人持證過戶房屋的現(xiàn)象時有發(fā)生，如何降低登記風(fēng)險,？”
近日,，市住建委對該問題予以回復(fù)。為切實(shí)保護(hù)房屋權(quán)利人的合法權(quán)益,，有效遏制不法分子冒充權(quán)利人從事虛假交易并騙取房屋登記的行為,，市住建委將于今年開展為房屋所有權(quán)證加密的便民服務(wù)措施。
主要服務(wù)內(nèi)容是由房屋權(quán)利人在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證時免費(fèi)自愿設(shè)立密碼,，今后持加密房屋所有權(quán)證申請辦理房屋登記業(yè)務(wù)時,，需輸入正確密碼，登記部門才會予以受理,。
記者了解到,，目前市住建委正在開展前期準(zhǔn)備工作，預(yù)計今年下半年實(shí)施,。
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延慶通州曾試點(diǎn)加密收費(fèi)120元應(yīng)者寥寥
據(jù)了解,，北京市曾于2008年在延慶、通州等地進(jìn)行過指紋,、肖像房產(chǎn)證加密的試點(diǎn),，當(dāng)時市民可自愿選擇是否加密，但需要收費(fèi)120元,。
在房產(chǎn)交易時,，工作人員開啟專業(yè)設(shè)備，查看現(xiàn)場持證人與房屋所有權(quán)證上密押膜的數(shù)碼肖像是否一致，并鑒別現(xiàn)場持證人的指紋與房產(chǎn)權(quán)屬登記的是否吻合,。肖像,、指紋驗證成功后，方可進(jìn)行房產(chǎn)交易,。
但由于收費(fèi),，產(chǎn)權(quán)人辦理加密的積極性不高，并且沒有在全市范圍進(jìn)行推廣,。此后,，海淀區(qū)、石景山區(qū),、豐臺區(qū),、東城區(qū)和平谷區(qū)也曾進(jìn)行過換防偽房產(chǎn)證的試點(diǎn)。
據(jù)介紹,，目前,，北京市的部分房產(chǎn)證上已經(jīng)有防偽標(biāo)記。