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由西班牙政府設(shè)立的“壞賬銀行”SAREB公司董事總經(jīng)理盧納(Walter de
Luna)日前表示,，受初始運(yùn)營(yíng)成本拖累,，2013年公司將發(fā)生虧損,，但虧損額不會(huì)太大,。
盧納在新聞發(fā)布會(huì)上表示,，SAREB已經(jīng)開始出售從受救助銀行轉(zhuǎn)移過來的止贖房產(chǎn)和其它問題資產(chǎn),，不過今年可能會(huì)出現(xiàn)小額虧損,。不過他強(qiáng)調(diào),，SAREB未來15年折合成年率的平均投資回報(bào)率預(yù)計(jì)為13%-14%,。
他稱,，SAREB將把其資產(chǎn)規(guī)模縮減44%,，并將在未來五年出售約45000套止贖房產(chǎn),。
SAREB上周公布，已推出504.49億歐元規(guī)模的資產(chǎn)剝離程序新業(yè)務(wù)計(jì)劃及總體規(guī)則,。該公司四分之三的收入將來源于房地產(chǎn)資產(chǎn)出售,，其余將來自貸款。
西班牙政府去年8月底頒布銀行業(yè)重組重要法令,，宣布建立“壞賬銀行”吸收銀行業(yè)不良資產(chǎn),，著手清理銀行系統(tǒng)以提高信貸流動(dòng)性。作為專門處理不良資產(chǎn)的股份公司,，SAREB可以自由買賣資產(chǎn),，發(fā)行債券，不受股份公司條件限制,。在出售資產(chǎn)時(shí),，可以不必提交獨(dú)立評(píng)估人的相關(guān)報(bào)告或得到股東大會(huì)的批準(zhǔn)。
據(jù)西班牙政府提出的計(jì)劃,，SAREB運(yùn)行第一階段將接收450億歐元的不良資產(chǎn),，占班基亞銀行、加泰羅尼亞銀行和巴倫西亞銀行等幾家金融機(jī)構(gòu)不良資產(chǎn)總額的90%,。截至今年年底,，SAREB有望管理600億歐元資產(chǎn)。西班牙政府希望，該公司最終能夠處理900億歐元的不良資產(chǎn),。
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