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19日，央行發(fā)布第1季度儲戶調(diào)查問卷，68%的居民認為目前房價高,、難以接受,，較上季度提高1.3個百分點。另外,，對下季房價預(yù)期“上升”的居民占比為34.4%,，較上季提高5.4個百分點，高于去年同期16.7個百分點,。但未來3個月內(nèi)準備出手購房的居民占比為14.8%,。
“房價的持續(xù)上漲，影響了購房者入市的積極性,，恐慌性需求占比明顯增加,。”中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉分析認為,，一季度房價上漲速度明顯加快,，提升了購房者對未來房價預(yù)期。
張大偉表示,，在“國五條”新政的影響下,，短期內(nèi)將會抑制房地產(chǎn)市場需求，從而起到降溫樓市的作用,，房價上升的趨勢也將得到遏制,。但是，短期內(nèi)房價并不會出現(xiàn)大幅下調(diào)的現(xiàn)象,。
央行的調(diào)查結(jié)果還顯示,，在物價方面，居民物價滿意指數(shù)為20%,，較上季下降2個百分點,，高于去年同期0.3個百分點。其中,，62.1%的居民認為物價“高,，難以接受”，較上季提高3.6個百分點,。居民未來物價預(yù)期指數(shù)為66.9%,，較上季下降3.3個百分點，高于去年同期4.8個百分點,。其中,，38.6%的居民預(yù)期下季物價水平“上升”，較上季下降3.2個百分點；51%的居民預(yù)期“基本不變”或“下降”,，較上季提高2.8個百分點,。
此外，在儲蓄,、投資和消費意愿的傾向方面,，近五成居民(44.5%)傾向于“更多儲蓄”，較上季下降2.6個百分點,；傾向于“更多消費”的居民占比為17.9%,，較上季下降1.5個百分點；傾向于“更多投資”的居民占比為37.6%,，較上季提高4.1個百分點,。居民偏愛的前三位投資方式依次為：“基金及理財產(chǎn)品”、“房地產(chǎn)投資”和“購買債券”,，選擇這三種投資方式的居民占比分別為25.9%,、19.9%和14.6%。
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