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今天上午9:30,，國家統(tǒng)計局公布了“2013年2月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”，較之1月份“普漲”本次可以說是全線上漲――新建商品住宅(不含保障性住房)價格環(huán)比下降的城市僅一個,。其中,，廣州環(huán)比漲幅、同比漲幅“雙雙奪冠”,，均位列70城漲幅之首,。
數(shù)據(jù)顯示，與上月相比,，70個大中城市中,，價格下降的城市有1個,，持平的城市有3個，上漲的城市有66個,。環(huán)比價格上漲的城市中,，最高漲幅為3.1%。
與去年2月相比,，70個大中城市中,，價格下降的城市有8個，上漲的城市有62個,。2月份,，同比價格上漲的城市中，最高漲幅為8.2%,。
尤其值得一提的是,，北上廣深四大城市再次扮演了“領(lǐng)頭羊”的角色，無論是環(huán)比還是同比,，均領(lǐng)跑漲幅排行榜,，牢牢把持漲幅第一集團的位置。其中,，廣州的表現(xiàn)甚是搶眼,，環(huán)比漲幅3.1%，同比漲幅8.2%,，均位列70城漲幅排行榜的第一位,。北京則緊隨其后，環(huán)比漲幅為3.1%,，與廣州比列第一,，同比漲幅為7.7%，位列第二,。
根據(jù)日前廣州市國土房管局公布的數(shù)據(jù),，2月廣州一手房價首次邁上1.6萬元/平方米的關(guān)口，高達16298元/平方米的均價再創(chuàng)歷史新高,，天河,、越秀,、海珠三區(qū)一手房均價都超過了3萬元/平方米,。廣州房價為何上漲如此迅猛?廣州市國土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，高端住宅主要集中在中心城區(qū),，受此影響,，中心6區(qū)網(wǎng)上簽約均價環(huán)比上漲5.7%，從而拉動全市10區(qū)均價結(jié)構(gòu)性上漲,。
二手房方面,，與1月相比,，70個大中城市中，價格下降的城市有4個,，上漲的城市有66個,。環(huán)比價格上漲的城市中，最高漲幅為2.2%,。
與去年同月相比,，70個大中城市中，價格下降的城市有18個,，持平的城市有3個,，上漲的城市有49個。2月份,，同比價格上漲的城市中,，最高漲幅為6.7%，漲幅比1月份回落的城市有2個,。
總體來說,，2月份的70大中城市房價上漲城市數(shù)明顯增多，且環(huán)比,、同比漲幅均呈現(xiàn)進一步擴大的趨勢,，業(yè)界普遍認(rèn)為影響很大的新“國五條”細則由于是3月初出臺，因此后市情況如何還有待觀察,。
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